更新日：2024年12月24日

外壁にカビが発生すると、美観を損ねるだけでなく、放置すれば結果的に建物の劣化を招く原因になることもあります。
特に日本のような湿気の多い環境では、外壁のカビは多くの家で見られる共通の悩みです。
この記事では、外壁にカビが発生する原因やその影響、そして根本的な対策方法についてご紹介します！

外壁に発生するカビの原因

カビが外壁に発生する主な原因は、湿気や水分の蓄積です。
特に、雨水が溜まりやすい環境や日当たりが悪い場所では、カビが繁殖しやすくなります。
また、汚れがカビの栄養源となる場合もあります。

そのため、カビを予防するためには外壁の撥水性と日当たりが重要になります。
日当たりをコントロールをすることは難しいため、撥水性を保つことを意識することが大切です！

カビ対策としての外壁塗装の重要性

外壁塗装は、カビ対策として非常に効果的な方法です。
塗装を行うことで、撥水性が向上し、外壁材に水分が滞留・浸透するのを防ぎます。
また、最新の塗料には防カビ・防藻成分が含まれており、カビの発生を長期間抑えることが可能です。

さらに、塗装により外壁全体が保護されるため、紫外線や雨風による劣化も防げます。
これにより、外壁の寿命を延ばし、美しい外観を維持することができます。

カビの発生は塗膜劣化の予兆

外壁にカビが発生している場合、それは単なる見た目の問題だけではなく、塗膜の劣化が進行しているサインである可能性があります。
塗膜は外壁を守る重要な役割を果たしており、その防水性や耐候性が失われると、カビが発生しやすい環境を作り出します。

そのため、カビが発生したまま放置すると外壁材が劣化しやすい状態をキープすることになってしまい、被害が拡大してしまうリスクがあります。
カビを発見したら外壁塗装のタイミングであると考え、早めに専門業者に相談し、外壁の状態を点検してもらうようにしましょう。

外壁塗装を行うべきタイミング

外壁塗装は、以下のような状況が見られる場合に検討するのが理想的です。

前回の塗装から10年以上が経過している場合

外壁塗装で主に使用されるシリコン塗料の耐用年数はおよそ10年ほどです。
外壁塗装の耐用年数を超えると、塗膜の防水性や耐候性が低下し始めます。
塗料のグレードによって最適なタイミングは異なりますが、前回の塗装から10年以上経過している場合は一度塗装をご検討いただくことがオススメです。

カビや苔が目立つようになったとき

外壁にカビや苔が見られる場合、外壁材が湿気を吸収しやすい状態になっています。
これは塗膜の防水性が低下している可能性を示しています。
カビや苔を取り除くだけでは根本的な解決にはならず、塗り替えによって塗膜の性能を回復させてあげることが必要です。

ひび割れや剥がれが確認されたとき

ひび割れや剥がれは、塗装の劣化が進行している証拠です。
ひび割れが進行している場合は雨水が外壁材に侵入し、内部の腐食や雨漏りを引き起こす可能性があります。
特に幅0.3mm以上、深さ５mm以上の構造クラックが見られる場合は早期の対応が必要です。

チョーキング現象が見られるとき

チョーキング現象とは、外壁の塗装面が劣化し、塗膜が粉状になって表面に現れる現象を指します。
外壁を手で触れたときに白い粉が手に付くことが特徴で、この状態は塗膜が防水性や保護機能を失い始めているサインです。
塗膜の寿命が近づいていることを知らせるため、外壁メンテナンスを考えるきっかけとなります。

これらのサインを見逃さず、早めの対策を取ることで、外壁材をより長く健全に保つことができるようになります。

まとめ

外壁カビの発生を防ぎ、美しい住まいを保つためには、外壁塗装が非常に効果的です。
外壁塗装による防水性の向上や防カビ効果は、カビの再発を防ぐだけでなく、建物全体の寿命を延ばします。
もし外壁のカビでお悩みでしたら、ぜひ専門業者にご相談ください。

私たち街の外壁塗装やさんでは、お住まいの調査・お見積りを無料にて承っております。
カビや外壁の劣化にお悩みの際は、ぜひ我々にお任せください！外壁塗装でカビを予防し、美しい外壁を長く維持していきましょう！

　記事内に記載されている金額は2024年12月24日時点での費用となります。
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