更新日：2025年12月10日

はじめに

軒天は建物の外観の一部でありながら、雨風、湿気、害虫から家を守る重要な役割を担っています。
しかし、軒天は普段あまり目が届かない場所にあるため、劣化に気づくのが遅れやすい部位でもあります。
横浜市青葉区でも軒天の劣化による相談は多く、早期のメンテナンスが建物の寿命を大きく左右します。
本記事では、実際の劣化写真をもとに、軒天の劣化症状と適切なメンテナンス方法を詳しく解説します。

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軒天とはどんな役割をしているのか

軒天は、屋根の裏側にある水平部分のことで、外壁から外へ張り出した屋根の下側に取り付けられた板材を指します。
一見すると装飾のようにも見えますが、住まいを守るために非常に重要な役割があります。

まず、屋根裏に吹き込む風雨を防ぐ役割があります。
軒天がなければ、雨水が屋根裏へ直接入り込み、木材の腐食を招きます。

また、換気口を設けることで屋根裏の湿気を逃がす機能もあります。
湿気がこもるとカビや腐食が進行しやすいため、軒天が換気の役目を担っているのです。

さらに、火災時に炎が屋根裏へ回り込むのを遅らせる延焼防止効果もあります。
このように軒天は建物の安全性にも直結する重要な部分なのです。

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軒天の劣化症状を写真で確認

以下は横浜市青葉区で撮影した軒天の劣化事例です。

この写真では、軒天表面に大きな水染みが確認できます。
水が回り込んだ痕跡があり、雨漏りの可能性が疑われる状態です。
軒天の水染みは、屋根の防水機能が低下しているサインでもあります。

こちらは軒天と接する破風板の劣化状況です。
塗膜が剥がれ、表面が湿気で黒ずんでいます。
破風板が傷んでいる場合、軒天にも水が回っている可能性が高く、調査が必要です。

木材が大きく裂けており、内部まで水が浸入している状態です。
ここまで進行すると、軒天の張り替えと破風板補修の両方が必要になります。

全体的に腐食が進んでおり、木材の繊維が剥離しています。
これは典型的な軒天 劣化の進行過程であり、放置すると、外壁や屋根の広範囲に影響を与える可能性があります。

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軒天の劣化を放置すると起こるトラブル

軒天の劣化を放置すると、住まいに以下のような深刻な被害が発生する恐れがあります。

まず、屋根裏への雨水侵入による木材の腐朽が進みます。
木材が腐ると耐久性が低下し、住まい全体の耐震性能にも影響が出ます。

さらに、湿気が入り込むことでカビの発生や害虫被害の発生も懸念されます。
シロアリが侵入すると、一気に構造木材が食害され、大規模な補修が必要になることもあります。

また、軒天が剥がれ落ちると落下事故の危険性も伴います。
玄関まわりや通路など、人がよく通る場所での劣化は特に危険です。

このように、軒天は見えない部分だからこそ定期的な点検が欠かせないのです。

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軒天のメンテナンス方法

軒天の劣化具合によって、メンテナンスの方法は異なります。

1．軽度の劣化（塗膜の剥がれ・小さなシミ）
この段階であれば、塗装によるメンテナンスで十分に保護できます。
防水性の高い塗料を使用し、現状より耐久性を高めることが可能です。

2．中度の劣化（表面の腐り・膨れ）
部分的に軒天材の張り替えが必要です。
腐食した部分を撤去し、新しいボードを取り付け、塗装で仕上げます。

3．重度の劣化（落下の危険・構造材の腐食）
軒天だけでなく、破風板や垂木など構造部分の補修を伴う大掛かりな工事となります。
放置期間が長いと工事規模が大きくなるため、早めの発見が重要です。

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街の外壁塗装やさんによる軒天点検の流れ

街の外壁塗装やさんでは、外壁だけでなく軒天の劣化診断にも力を入れています。

1．目視点検
2．破風板や雨樋との取り合いの状態確認
3．雨水の浸入経路の特定
4．必要な補修方法の提案
5．見積もり作成（無料）

専門的な視点で劣化を見逃さず、最適な施工方法をご提案します。

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まとめ

軒天の劣化は、小さなシミや塗膜の剥がれから始まり、やがて腐朽、雨漏り、構造材の破損へと広がる可能性があります。
横浜市青葉区でも軒天のトラブルは多く、早期発見・早期メンテナンスが建物を守る鍵となります。
街の外壁塗装やさんでは、外壁だけでなく軒天の点検と補修も専門的に対応しています。
少しでも気になる症状があれば、お気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2025年12月10日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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