更新日：2015年7月30日

大規模宅地開発で区画されたそれぞれの土地をくじ引きで決めた地域の多い横浜市栄区。

本日は港南台周辺のお宅で点検を行いました。

築２２年のお宅で屋根のメンテナンスは１度もされたことはないそうです。

では細かく確認してゆきましょう。

 

やはり２２年にもなるとあちこちで小さな欠損があります。それでも大きなひび割れは見受けられませんでした。

唯一割れがあったのは差し棟周辺でした、このように板金沿うかたちでの割れがありました。

このように差し棟が反っている箇所もありました。

棟板金も少し歪んでおります。

今回は小さな欠損と割れはありましたが、屋根材を交換するほど大きなものは無く、補修作業で済みます。

欠損や割れは補修し、棟板金の交換、その後屋根塗装の提案を致しました。

栄区の開発は区内地域別に見ても比較的同時期が多いので、築年数も同じ傾向が見られます。

したがって、メンテナンスのタイミングがそろそろのお宅も非常に多いです。

 

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