更新日：2025年12月27日

横浜市戸塚区にて、雨漏りのご相談をいただき現地調査を行いました。
今回の現場では、室内にまで影響が出ており、目に見えない雨水の侵入経路を正確に特定する必要がありました。
そこで活用したのが、雨漏り 赤外線調査と散水試験です。

雨漏り調査で重要なのは原因の特定です

雨漏りは、必ずしも屋根だけが原因とは限りません。
外壁の目地やサッシ周り、バルコニー、防水層の劣化など、複数の要因が重なるケースも多く見られます。
そのため、やみくもな補修では再発のリスクが高くなるのです。

サービスバルコニー周辺の点検

まずは建物外部からサービスバルコニー周辺を確認しました。
床面には汚れや劣化が見られ、防水性能の低下が疑われる状態でした。
また、排水不良の兆候も確認でき、雨水が滞留しやすい環境になっていました。

室内側に現れた雨漏りのサイン

次に室内を確認すると、壁と天井の取り合い部分に不自然なシミが見られました。
このような症状は、内部で雨水が回っている可能性が高いサインです。
ただし、この段階では侵入口を断定することはできません。

赤外線カメラを使った雨漏り調査

ここで活躍するのが、雨漏り 赤外線カメラです。
赤外線カメラは、温度差を色で可視化できるため、雨水が通った部分を把握しやすくなります。
壁や床を壊さずに内部の異常を確認できる点が大きなメリットです。

散水試験と赤外線の併用が効果的

赤外線カメラだけでは、原因を特定しきれない場合もあります。
そこで行うのが散水試験です。
疑わしい箇所に順番に水をかけ、赤外線カメラで温度変化を確認します。
この方法により、どの場所から雨水が侵入しているのかを高い精度で判断できます。

コーキングや外壁目地の劣化

今回の調査では、外壁の目地部分のコーキングが劣化していることが分かりました。
ひび割れや肉やせが進行すると、そこから雨水が侵入します。
定期的なメンテナンスを行うことで、雨漏りのリスクは大きく低減できます。

雨樋の詰まりも雨漏りの原因になります

さらに確認したところ、雨樋内部に汚れや詰まりが見られました。
雨樋が正常に機能しないと、雨水があふれ、外壁やバルコニーに直接流れ込みます。
これも雨漏りを引き起こす要因の一つです。

雨漏りは早期調査と適切な対策が重要です

雨漏りは放置すると、建物内部の腐食やカビの発生につながります。
特に見えない部分で進行するため、気付いた時には被害が大きくなっていることも少なくありません。
雨漏り 赤外線調査と散水試験を組み合わせることで、原因を正確に突き止めることが可能です。

横浜市戸塚区で雨漏りにお困りの方へ

街の外壁塗装やさんでは、外壁塗装専門業者として培った経験をもとに、雨漏り調査にも力を入れています。
赤外線カメラを活用した調査から、必要な補修工事のご提案まで一貫して対応いたします。
横浜市戸塚区で雨漏りにお悩みの方は、早めの点検とメンテナンスをご検討ください。

　記事内に記載されている金額は2025年12月27日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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