更新日：2026年01月05日

「外壁塗装は必要ないのでは？」と感じている方も多いのではないでしょうか。
確かに、外壁材の種類や住宅の状態によっては、外壁塗装を急がなくてもよいケースは存在します。

しかし、実際には外壁材を長持ちさせるためにも多くの住宅で外壁塗装が必要と言えます！

塗装の劣化を放置すると、見えない部分でダメージが進行してしまうこともあります。
この記事では、外壁塗装が必要ないと言われる理由や、劣化を放置した場合の影響、注意すべき劣化症状について解説いたします！

「外壁塗装は必要ない」は本当？

「外壁塗装は必要ない…」と耳にすることもありますが、実際にはすべての住宅に当てはまるわけではありません。

たしかに、外壁材の種類によっては塗装を必要としないものが存在します。
代表的なのが、タイル外壁や一部の樹脂系サイディングです。

これらは素材そのものが雨や紫外線に強く、表面を塗り替える必要性が低い外壁材となります。

一方で、日本の住宅で多く採用されている窯業系サイディングやモルタル外壁は、定期的な外壁塗装が前提となっています。
外壁塗装には美観を保つ目的だけでなく、外壁材を保護する重要な役割があります。

塗膜があることで雨水の浸入や紫外線の影響を抑え、外壁材そのものの劣化を防いでいるのです。

そのため、「外壁塗装は必要ない」と判断できるかどうかは、外壁材の種類や現在の状態を正しく把握することが重要です。

外壁塗装の劣化を放置するとどうなる？

外壁塗装の劣化を放置すると、最初に影響を受けるのは塗膜の防水性能です。
塗膜が劣化すると外壁は雨水を弾けなくなり、水分を吸収しやすい状態になります。

この状態が続くことで、外壁材の反りやひび割れが進行しやすくなります(>_<)

さらに注意したいのが、外壁内部への雨水浸入です。
外壁の内部に水分が入り込むと、下地材の劣化やカビの発生につながる恐れがあります。

表面上は小さな劣化でも、内部では深刻なダメージが進んでいる場合もあります。

外壁塗装の劣化は、すぐに大きな不具合として現れないことが多いため、「まだ大丈夫」と判断してしまいがちです。しかし、劣化を放置する期間が長くなるほど、住宅全体への影響が広がりやすくなります。

早めに状態を把握することが、住まいを長持ちさせるポイントとなります(^^♪

見かけたら注意！外壁塗装の劣化症状

外壁塗装の劣化は、いくつかのサインとして現れます。

まず、その代表的症状の一つがチョーキング現象です。
外壁を手で触った際に白い粉が付着する場合、塗膜が紫外線によって分解されている状態と考えられます。

また、色あせや変色も劣化症状のひとつです。
見た目の問題だけでなく、塗膜の保護機能が低下しているサインとなります。

さらに、外壁のひび割れや塗膜の剥がれが見られる場合は注意が必要です。
ひび割れの大きさにもよりますが、雨水が入り込むリスクが大きくなります。

これらの症状は、住宅からの「メンテナンスを考えてほしい」というサインとも言えます。ひとつでも当てはまる症状が見られた場合は、現状を把握することが大切です(#^^#)

まとめ

外壁塗装はすべての住宅で必ず必要というわけではありませんが、多くの外壁材にとって重要なメンテナンスであることは間違いありません。
外壁塗装の劣化を放置すると防水性の低下や外壁材そのものの傷みにつながり、住まい全体へ影響が及ぶ可能性があります。

チョーキングや色あせ、ひび割れなどの劣化症状を見かけた場合は、現状を把握することが大切です。

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