中井町田中にてルーフマイルドで屋根塗装、J形のセメント瓦の塗り替え

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足柄上郡中井町の施工事例

中井町田中にてルーフマイルドで屋根塗装、J形のセメント瓦の塗り替え

【施工前】
塗装前のセメント瓦屋根

【施工後】
塗装されたセメント瓦屋根

【お問い合わせのきっかけ】

担当：佐々木

「先日、お家の塗装などを行っているという業者が訪問してきて瓦屋根を塗り替えた方がいいと言われた。確かに瓦屋根の汚れは酷いがそもそも塗り替えられるものなのか。」というご相談を中井町田中にお住まいのお客様から承りました。一般的に粘土から造られた瓦、釉薬瓦やいぶし瓦、素焼き瓦は塗装の必要はありません。塗れないこともありませんが、塗装してしまうと塗膜が劣化した時に再度、塗装せねばならず、定期的にコストがかかるものとなってしまいます。

点検させていただいたところ、中井町田中のお客様の瓦屋根はセメント瓦が使われていました。セメント瓦の見た目は粘土瓦に似ていますが、塗装で色をつけられているため、定期的な塗り替えが必要になります。セメント瓦への塗装をご提案し、塗り替えを行うことになりました。

担当：佐々木

【工事内容】

屋根塗装

【工事詳細】

使用材料: ルーフマイルド（No.69 グレー）

施工期間: 7日間

築年数: 築30年

平米数: 162.2㎡

施工金額: 詳しくはお尋ねください

お施主様: M様邸

保証: 10年

点検の様子～ちょっと珍しいJ形のセメント瓦屋根

汚れで何色か分からなくなってしまった瓦屋根冠瓦にも汚れが付着

経年でかなり汚れが積層してしまったセメント瓦の屋根です。汚れでかなり黒ずんでいます。セメント瓦というと、洋風の形状のものをお選びになる方も多いのですが、こちらのお客様はJ形瓦でした。J形瓦のJはJapaneseの頭文字で和瓦の形状であることを示しています。

ケラバ付近にはカビが大量発生防水紙は健全

汚れの水分が溜まりやすかったのかこちらのケラバではカビが大量に繁殖しています。画像では灰色の砂っぽく見えるのがカビで、こういった屋根に生えるカビは枯れた藻や苔を栄養分としているそうです。築年数も30年近いそうですが、防水紙は健全でした。セメント瓦に塗装し、屋根を刷新します。

施工の様子～ルーフマイルドを使用したセメント瓦屋根への塗装

足場の仮設高圧洗浄

高所作業となるので足場を仮設し、セメント瓦の屋根を高圧洗浄していきます。高圧洗浄の様子を見てください。みるみるうちに汚れが洗い流されていくのが分かると思います。経年でここまで汚れが溜まっていたのです。

高圧洗浄前の瓦屋根洗浄後のセメント瓦屋根

洗浄前と洗浄後のビフォー・アフターを較べてみましょう。洗浄前はどちらかというと土の色をしていましたが、洗浄後はセメントの色のグレーに戻りました。塗膜が残っているところはそれよりも濃いグレーとなっています。

シーラーを吹き付け塗装ファイン浸透シーラー

仕上げ用の塗料を密着させるための大事な工程、下塗りを行います。下塗りのシーラーは下地に浸透し、強度を増してくれるファイン浸透シーラーを使用しました。浸透率が高くなることを狙って、細かい粒子にして吹き付ける吹き付け塗装を行っています。

仕上げ塗りはルーフマイルドローラーで中塗り

中塗りはセメント瓦を塗装する時の定番であるルーフマイルドSiです。こちらは塗膜が厚くなるようローラーで塗っています。下地への浸透率はともかく、ローラー塗りでも吹き付け塗装でも、塗膜の厚さはさほど変わらないというデータもあるそうですが、ここは先人達の経験を信じることにしました。

ローラーで上塗り小口の部分もしっかり塗装

続いては最後の工程の上塗りです。日当たりがよいせいか、かなり明るめのグレーに見えます。屋根がかなり明るくなった印象を受けますね。ちなみにセメント瓦と見た目が非常に似ており、なおかつ塗装が必要な屋根材でコンクリート瓦というものもありますが、塗装の仕方が全く違うので注意が必要です。

竣工、セメント瓦屋根への塗装

セメント瓦屋根への塗装が完了しました。遠くから見れば、釉薬瓦やいぶし瓦のようにも見える仕上がりです。築年数は経過していましたが、セメント瓦自体がしっかりしていましたので、保証は10年をお付けしました。これからは定期点検に訪れますので、今後もよろしくお願い申し上げます。

　記事内に記載されている金額は2023年09月29日時点での費用となります。
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