【点検の様子】

　コーキング部分は塗膜が傷んでいるというよりはコーキング傷んでいて塗膜も切れている印象を受けました。前回の外壁塗装の前にコーキングを新しくしてればここまでの傷みにはならなかったでしょう。過去に塗装をしているということと、このコーキングの傷み具合を見れば、コーキングが新築時のときから新しくなっていないのは判る人には判ります。

　塗膜が剥がれている箇所が少なからず存在しているのは確かで、過去に塗られた塗膜も寿命を迎えつつあるも事実です。今回はコーキング工事と外壁塗装工事を行うこととなりました。

【施工の様子】

　まずは屋根以外の建物全体を高圧洗浄機を用いて洗浄していきます。玄関が奥にあり天井があります。塗装するにあたって極力汚れを落として塗料との密着を良くさせますので端から隅まで水圧を当てて洗い流していきます。

　外壁以外にも塗っておく必要のある箇所があります。総称して付帯部と呼ばれておりますが、主に鉄製の部材や硬質塩化ビニール製の部材になります。横浜市港南区日限山Ｋ様のお宅では、基礎水切りや霧除けなどの付帯部を洗浄いたします。また、塗装しない部分もご希望とあらば洗浄いたします。網戸や玄関前の床などのご希望がればお申し付けください。

　塗る作業に入る前に今回の点検で塗装工事を行うきっかけになったコーキング工事を先に行っていきます。窯業系サイディングの外壁塗装工事では、本来であれば必須の作業なのです。窯業系サイディングの外壁にコーキングがたくさん打たれております。

　コーキングの工事の種類としては、サイディング同士の継ぎ目に対する打ち替え作業、サッシまわりやベントキャップまわりに対する打ち増し作業、ひび割れや欠損などの破損部に対する埋め作業、それ以外にも破風板や鼻隠し板継ぎ目、外壁と笠木の取合い、ひび割れや亀裂に対する埋め作業などを行っていきます。

　打ち替え作業では、既存のコーキング材をカッターを使用して綺麗に撤去します。サイディングに既存のコーキングが残らないように撤去していきます。その溝に対してプライマーと呼ばれる密着剤を塗っていきます。コーキング材も乾燥する前はネバネバしておりますが、サイディングに密着させれるためにはプライマーを使用します。プライマーを塗ってから新しいコーキング材を充填していきます。充填した後に押し込んで均す作業が続きますので、必ずコーキング材は溢れんばかり打ち込んでいきます。マスキングテープを貼ってありますので、溢れんばかりに打ち込んで仮に溢れても綺麗に仕上がります。

　打ち込みが終わるとすぐに専用のヘラを使用して押し込みながら均していきます。縁の両側にマスキングテープを使用しておりますので、均してからマスキングテープを剥がしていきます。マスキングテープを剥がすと真っすぐ綺麗なラインが出ます。

　洗浄やコーキング作業が終わってから外壁の塗装していきます。基本的には塗料それぞれの取扱説明書通りに行っていきます。下塗り材を塗ってから上塗り材を中塗り・上塗りと２回塗りしていきます。外壁塗装で使用する上塗り材は、エスケー化研さんのプレミアムシリコンです。ラジカル制御形と言われる種類に属しておりラジカル制御形でありながらシリコン樹脂で造られているのが特徴の塗料です。

　プレミアムシリコンを使用するには指定された専用の下塗り材を使用します。水性SDサーフエポプレミアムという下塗り材を塗っていきます。既存のサイディングの色が見えなくなるまで塗っていきます。

　今回の外壁塗装工事で横浜市港南区日限山Ｋ様は外観のイメージを大きく変えたいと考えておりました。イエロー系の色からオレンジ系の色に大きく変えることとなりました。総武線から中央線に乗り換えたような印象を受けました。付帯部はブラックで既存と変わらいませんので、明るい色もどこかシャープな感じに見えます。

　中塗りは、その前に塗ってある下塗り材の白色が全く見えなくなるまで塗っていきます。中塗りをし終えると大体の完成のイメージが湧いてきます。

　中塗りが乾燥してから上塗りを行っていきます。中塗りを終えて上塗りを行っていくと同じ塗料を２回塗ることで艶がどんどん出てきて発色が良くなっていきます。乾燥するのと同時に艶が出てくる感じがします。オレンジ系とブラックということで色の違いハッキリする分、綺麗にラインを出さないと良くみえません。塗り分けが必要なところや塗るところと塗らないところはビニール養生をして塗っていきます。

　上塗りが終わって乾燥してからは、塗りムラのチェックを全体的に行っていきます。同じ色を暫く塗っていくので目が慣れてしまいますので、塗りムラのチェックは一通り塗りの作業が終わって行うようにしております。

　付帯部の塗装は日本ペイントさんのファインＳiを使用します。屋根用や外壁用の塗料はたくさん存在しますが、付帯部専用の塗料はなかなか存在しません。ファインＳiはオールマイティな塗料として建物の付帯部を塗るのに適した塗料です。

　鉄部には先にハイポンファインプライマーⅡという錆び止め塗料を使用してからファインＳiを２回塗りします。付帯部はそれぞれの色を変えるより統一させたほうが、統一感があって完成したときの見栄えもスッキリしやすい傾向にあります。

　ファインＳiはシリコン系の塗料になりますが２液形塗料になります。ケレンは塗料の食い付きを良くするための目荒し作業です。ケレンが終わりハイポンファインプライマーⅡを塗って乾燥したあとに、ファインSiを２回塗っていきます。中塗りと上塗りの間隔も乾燥を待ってから上塗りを行います。

　付帯部に使用する塗料の色選びは、既存のサッシと似た色をおすすめいたします。サッシはアルミ製であることが殆どで、アルミに塗装すると剥がれやすいためメンテナンスの際には塗りません。従って外壁塗装を行っても色が変えられないのです。建物の色に統一感を持たせるためには、付帯部の色をサッシと極力近い色にすることをおすすめいたします。

【完成】

　外壁に使用したプレミアムシリコンの色は、AC-２２２５という色を使用しました。プレミアムシリコンの色見本に載っておりませんが、ベルアートシリーズの色見本に載っておりプレミアムシリコンでもAC-２２２５の色で造ることが可能です。

　本当に以前とはガラッと変わった印象を受けます。周囲にもあまり見当たらない分より輝いて見えました。違い建物が急に出現したような印象も受けました。横浜市港南区日限山Ｋ様は仕上がったばかりの頃は「色を変えすぎたかな？」と思っていたそうですが、数日経過して色が落ち着いてきたときにはとても満足されているよ様子でした。

　この度はご利用いただきまして、誠にありがとうございました。