現地調査：窓サッシからの雨漏りを確認

劣化したコーキングは硬化してしまい、サッシ枠と外壁の間にわずかな隙間ができることで、そこから雨水が侵入します。特に窓まわりは外壁と接する構造のため、風向きによって雨水が集中しやすく、雨漏りの原因になりやすい箇所です。

マスキングテープで養生

施工前には、まずコーキングを新たに打ち直す範囲をしっかり養生します。
マスキングテープをきれいに貼ることで、仕上がりのラインがまっすぐになり、見た目の美しさにも影響します。
一見地味な作業ですが、この「養生の丁寧さ」がプロの技術を分けるポイントです。

プライマーの塗布で密着力を高める

養生が完了したら、既存の古いコーキングを撤去し、接着の下準備として「プライマー」を塗布します。
プライマーとは、コーキング材と外壁の密着を高めるための下塗り剤です。
これを丁寧に塗ることで、コーキング材が剥がれにくくなり、耐久性の高い施工に繋がります。

コーキング材を充填

下準備が終わったら、新しいコーキング材を打ち込みます。
今回は、変成シリコン系のコーキング材を使用しました。
この材料は、通常のシリコンと異なり、上から塗装ができるというメリットがあります。
シリコン材は塗料を弾いてしまうため、将来的な外壁塗装を考えると変成シリコンが最適です。

コーキングは、ただ充填するだけでなく、厚みと均一さが重要です。空気が入ると気泡が生じ、雨水の侵入口になる可能性があるため、慎重に押し込みながら打設していきます。

ヘラでしっかり均す

コーキング材を打ち終えたら、ヘラを使って表面を整えます。
ヘラ押さえを丁寧に行うことで、表面がなめらかになり、コーキング材がしっかりとサッシ枠と外壁に密着します。
特に角部分は雨水が溜まりやすいため、密着を確認しながら丁寧に押さえ仕上げます。

使用材料のご紹介

今回使用したのは、変成シリコンシーラントとシーラープライマーです。
変成シリコンは、紫外線や雨に強く、塗装との相性も抜群。外壁塗装を見据えたコーキング補修には最適な素材です。
また、プライマーは接着性能を高めるだけでなく、コーキングの耐久年数を延ばす効果もあります。

施工完了！雨漏りも解消

すべての工程が完了したら、テープを剥がして仕上がりを確認します。
ラインも美しく整い、雨漏りの心配も解消されました。
お客様からも「雨漏りが止まった！」と嬉しいご報告をいただきました。

窓まわりは、コーキングが劣化するとわずかな隙間からも水が侵入します。
放置するとサッシ枠の腐食や内部の断熱材のカビなど、建物の寿命を縮めてしまう恐れがあります。
定期的に点検を行い、早めのメンテナンスを心がけましょう。

【まとめ】

今回のように、雨漏りの多くはコーキングの劣化が原因です。
特に窓サッシや外壁の継ぎ目などは、建物の動きや温度変化によってコーキングが伸縮を繰り返すため、経年劣化が早い箇所でもあります。

街の外壁塗装やさんでは、現地調査から施工完了まで一貫して自社対応。
部分補修から外壁全体のコーキング打ち替え、塗装メンテナンスまで、お客様の建物に合わせた最適なご提案を行っています。

今回の窓サッシコーキング工事は弊社の最低工事価格である￥33,000(税込)で承りました。

「窓からの雨漏りかもしれない」「コーキングがひび割れている」といった症状が見られる場合は、ぜひお早めにご相談ください。
放置せず、早期対応で建物を長持ちさせましょう。