掃き出しサッシからの雨漏りをコーキングで補修

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平塚市菫平の施工事例

掃き出しサッシからの雨漏りをコーキングで補修｜平塚市菫平の雨漏り修理事例

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

担当：高田

今回は、平塚市菫平で行った掃き出しサッシからの雨漏り修理の実例をご紹介します。

サッシ周りは住宅の中でも特に雨漏りが発生しやすい部分であり、放置すると内部の腐食やカビの発生につながる非常に危険な箇所です。

今回の現場では、サッシ下端のわずかな隙間が原因となり、室内側へ水が回り込んでいました。

適切な散水調査のもと原因を特定し、既存コーキングの撤去から新規コーキング打設まで丁寧に施工を行いました。

雨漏り修理も行っている街の外壁塗装やさんが、現場写真と共に詳しく解説します。

担当：高田

【工事内容】

雨漏り修理

【工事詳細】

使用材料: シリコンシール（ブラウン）

施工期間: 2日（調査込み）

築年数: 20年以上

平米数: 約2ｍ

施工金額: 税込約8万円（調査費込み）

お施主様: H社様

保証: 保証はお付けしておりません

サッシ周りは雨漏りが非常に多い場所

掃き出しサッシは、構造上どうしても外壁と接する面積が広くなります。
そのため、以下のような理由で雨漏りが発生しやすくなります。

・コーキングの経年劣化
・建物の揺れによる微細な隙間
・外壁や防水層との取り合い部分の破断
・サッシ自体の構造的弱点

特に今回のようにベランダやバルコニーに隣接するサッシでは、雨水が吹き込みやすいため注意が必要です。

散水試験で雨漏りの原因を特定

お客様から「サッシ下の部屋で雨漏りがする」とご相談をいただき、まずは雨漏りの原因を正確に突き止めるため 散水試験 を行いました。

散水試験で雨漏りの原因を特定

サッシ下部に水をかけていくと、室内側に水が浸入することが確認できました。
特にサッシ枠と水切りの境目にある古いコーキング部分から水が回っていることが発覚しました。

サッシ下端の隙間を確認

良く見てみると、このようにサッシ下にわずかな隙間が確認できました。

このような 数ミリの隙間でも水は簡単に浸入 します。
雨漏りは「これくらい大丈夫だろう」という油断が大きな被害につながることも珍しくありません。

雨漏り修理では原因の特定が最重要 です。
間違った場所を補修しても雨漏りは止まらないため、慎重に一つひとつの箇所を確認していきます。

既存コーキングの撤去作業

原因が判明したため、早速補修作業へ移ります。
まずは劣化した既存のコーキングを撤去します。

カッターでコーキングを切断

既存コーキング撤去

古いコーキングは硬化し、亀裂が多数入ってしまっていました。
この状態では防水機能はほぼゼロになっています。

街の外壁塗装やさんでは、目地のような深さがある場合、必ず 古いコーキングを完全に撤去してから 新しいコーキングを打設します。

マスキングテープで養生

次に、まわりの美観を保ちながらまっすぐ綺麗に仕上げるため、マスキングテープで養生を行います。

マスキング養生

コーキングは仕上がりが見た目に大きく影響するため、こうした養生の丁寧さも重要な工程です。

新規コーキングの打設作業

いよいよ新しいコーキング材を充填していきます。

コーキング打設

今回はサッシサッシと水切りの間のコーキングということで、今後塗装を行う場所ではないため対候性の高いシリコンコーキングを使用しました。

変性シリコンは塗装可能な反面、耐久性はあまり長くないので、このような場所に打つのであればシリコンは有効です。
雨漏り修理は、ただ埋めるだけではなく 部位に適した材料選定が非常に重要 です。

ヘラで均し・成形して仕上げ

打設しただけでは表面がデコボコしてしまうため、ヘラで丁寧に均して仕上げます。

ヘラで成形

この仕上げによって見た目だけでなく、細かい隙間にもコーキングが充填されることで防水性と耐久性も大きく向上します。
雨水が溜まりにくい形状に整えることがポイントです。

マスキングを外して施工完了

養生を剥がすと、美しいコーキングラインが現れます。

気密性・防水性の高い、長持ちする仕上がりとなりました。

工事完了後の様子

施工後の全体写真です。

工事完了

サッシ周辺がしっかり防水されたことで、今後の雨でも浸水する心配はありません。

まとめ｜サッシ周りの雨漏りは早めの修理が重要

掃き出しサッシは、住宅の中でも特に雨漏りが多い場所です。
放置すると内部の木材が腐食し、そこから シロアリ被害 が発展するケースも少なくありません。

雨漏りは 早期発見・早期修理が家を長持ちさせる最大のポイント です。
平塚市菫平での今回の施工のように、正しい診断と適切なコーキング補修で雨漏りは確実に防ぐことができます。

街の外壁塗装やさんでは、
・雨漏り調査（散水試験）
・サッシ周りの補修
・外壁のひび割れ補修
・屋根防水の点検
など、住まい全体の防水対策を行っております。

今回の工事は調査費用約5万円（税込）、コーキング費用約3万円（税込）の合計約8万円で承りました。

雨漏り修理でお困りの際は、ぜひ街の外壁塗装やさんへご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2025年11月18日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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