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    横浜市瀬谷区でスレート屋根の雨漏りの原因は何でしょう

    更新日:2016年7月16日

    横浜市瀬谷区で屋根の調査をおこないました。昨日結構降った雨で、2階廊下のダウンライトからポタポタと雨水が落ちてきたそうです。何が原因なのか、しっかり調査して建物への悪影響が広がる前に直していきます。

    小屋裏が収納になっているので野地板の状態を確認したかったのですが、ベニアが貼ってあり、確認出来ません。しかし、天井部分のベニアがヘロヘロになっています。これは、湿気なのか雨漏りによるものなのかの判断は、屋根に上ってからにします。

    屋根はスレートと材料を使用して、あちこちに水が吹き出した様な跡がありました。近くで見てみると矢印の所から水が出ていた跡がくっきりとありました。

    スレートの重なり部分に隙間が空いているところとベッタリくっついている部分があるのがわかりますか?今回の雨漏りの原因は、このくっついている部分なんです。スレート葺きの屋根は、その葺き方により屋根材の裏側に必ず雨水が回ってしまいます。その回った雨水がどこに行くのかというと、軒先まで流れていってそのまま雨樋に入る雨水もありますが、この隙間から雨水が流れてきます。雨水の抜け道を塗装で塞いでしまっては、屋根材の裏側に雨水が溜まってしまうので、スレートの釘穴などから階下へ雨水が浸入していきます。では、今回のメンテナンスはどうするか?答えは簡単『縁切り(えんきり)』をすることです。重なった部分に切れ目を入れるので、溜まっていた雨水も元気よく飛び出していくとおもいます。

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