更新日：2016年04月25日

横浜市磯子区で屋根のメンテナンスを検討中のお客様です。築１３年で始めて手を架けるという事で、どの程度の傷みなのかが気になるという事で、屋根に上って傷みの状態を見てみましょう。

 

スレート葺きの屋根は元々黒だった表面が白っぽくなっていました。重なり部分や繋ぎ目をふちどる様に白くなっていますが、反りや割れなどはありません。

横の繋ぎ目が若干めくれかかっている所がありますが、それも数箇所です。表面が何箇所かえぐれる様に削れている部分があります。小さな削れですので下地処理で問題なく解消出来る程度です。

気になるのは棟板金です。この様な釘の抜けが全体的にあります。風当たりが強いところなので、棟板金が風にあおられてガタガタするので徐々に抜けていってしまいます。ですので、結構な年数を掛けてこの状態になったのだと思います。下地の貫板は傷みが出ていないので叩き込めば釘は効きますが、同じように抜ける可能性がありますので、ビスで固定してから塗装するのが良いでしょう。

傷みの状態は少しありますが、塗装が出来ない程の傷みではありませんので、お薦めするメンテナンスは屋根塗装工事です。耐久性の高い塗料を使用してメンテナンス周期を伸ばす方法がお薦めです。

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