更新日：2017年06月09日

横浜市港南区で外壁塗装工事をおこなった現場です。

建物は鉄骨造で外壁にはALCパネルが使われています。外壁面にタテヨコのヒビ割れが入っているのは丁度パネルの目地にあたる部分です。ALCパネルの特徴は多孔質で軽くて耐久性が高い点ですが、経年によって表面の塗膜が劣化してしまうと撥水性が落ちてきて雨水を吸ってしまう様になります。そうすると多孔質という部分が影響して劣化がどんどん進んでしまい、ALCパネルの内部にある鉄筋などが錆びてしまう事もあります。また、目地部分に打ってあるコーキングが劣化してそこからも雨水が浸透してしまいます。

右の写真で外壁が裂けている部分が分かりますでしょうか？表面が劣化してしまって雨水が浸入したためにALCパネルから塗膜が剥がれてしまった現象です。この様なところが何箇所かありましたので、このまま塗装をしてもここからまた浮いてしまいますので、剥がれた部分を除去して下地処理をおこないます。

浮いた部分を剥がして目止めしてからパターンをつける事でここからの剥離を防ぎます。

また、こまかなクラックが結構入っていましたし、目地のコーキング部分の動きにも追従する様に非常に弾力性の高い塗料を塗装しました。ブライトン社のエラストコートです。３６０％の弾力性がありますので、少しのクラックなどは塗膜の伸縮で表面に現れることがありませんので、非常にオススメです。横浜市港南区で塗装工事をおこなったALCパネルの外壁は、弾力性の高い塗料によって保護しましたので、撥水も戻りヒビ割れが出にくくなりましたので今後も安心してお住まいになれると思います。

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