更新日：2019年05月22日

本日は川崎市高津区坂戸O様宅にて行いました、外壁コーキングの打ち換え工事の様子をお伝えいたします。O様宅は築１５年程、今回が初めての外壁のメンテナンスになります。一般的な住宅の外壁で主流となっているのが窯業系のサイディングです。サイディングの外壁はボードを組み合わせて造られたもので、必ず繋ぎ目部分（目地）が存在します。その繋ぎ目部分に充填されているのがコーキング材です。寒暖によるサイディングやパネルの伸縮と地震時の揺れを吸収する緩衝材の役割を担っています。また、外壁の内側に雨水などが浸入することも防止しています。

既存コーキングの撤去

コーキングを打ち換える際はまず、古くなったこれまでのコーキングを撤去いたします。カッターで切れ目を入れ引っ張り出します。外壁のサッシ廻りに打たれているコーキングにつきましては、完全に撤去するのが難しいケースが多く、一般的には新規のコーキングを上から打ち直す「増し打ち」が採用されております。

古くなったコーキングを撤去した後には新たなコーキングを打つ前に、コーキング材とサイディングの側面の接着力を高めるため、プライマーを塗布します。

コーキング材の充填

プライマー塗布後、新規コーキング材の充填をいたします。なお、窯業系サイディングの継ぎ目は、ある程度動くことを前提に作られているので、側面同士の二面接着になります。底面には接着させないことが理想ですので、コーキング材が充填されても底面に接着しないように、事前にバックアップ材などを入れてから充填いたします。

コーキング材充填後は専用のヘラで押し込んでいきます。中に空気を入れず、側面への密着度を上げるためです。

ある程度固まったら、養生テープを剥がし、コーキング打ち換えの完了です。コーキングの打ち替えには外壁塗装前に行う「先打ち」と外壁塗装後に行う「後打ち」があります。今回はこれから外壁塗装を行うので、先打ちです。コーキングも塗膜で覆われるため、より長持ちするでしょう。

街の外壁塗装やさんではコーキングの打ち換えや防水工事もそれぞれ専門の職人が承っております。建物のメンテナンスに関することは何なりとご相談ください。

 

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