更新日：2020年11月25日

　横浜市緑区長津田にお住まいのN様より、「屋根と外壁のを検討している」とのご相談をいただきました。N様は今回初めて塗装をご検討されたそうです。現在のお住まいの状態を確認するために点検調査に伺いましたので、その様子をご紹介いたします。
　現在街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルス対策を徹底して点検調査に伺っております。詳しくは「新型コロナウイルス対策について」をご覧ください。

スレートのクラックや浮きは放置してはいけません

　まずは屋根の点検調査を行いました。N様のお住まいはスレート屋根なのですが、全体的に色あせてしまっておりました。また、数カ所でクラックやスレートの浮きも見られました。どちらもスレート屋根の劣化症状です。スレート屋根を守っている塗料が劣化することで防水機能を失い、スレートが雨を吸い込み膨張、日にあたることで乾燥して収縮を繰り返すことでクラックや浮きが発生します。放置してしまうとどんどん劣化が進んできますので塗装前に補修が必要です。コーキング材を使用して隙間を埋めて補修することで、雨が屋根内に侵入するのを防ぎます。

モルタルにはエラストコートでの塗装がおすすめです

　続いてモルタル外壁の点検調査を行いました。日光が当たりにくい場所には苔が繁殖していました。苔も塗料劣化によって発生します。塗膜の防水機能低下のサインです。またクラックも数カ所見つかりました。モルタルは性質上クラックが発生しやすい外壁です。今回は0.3mm以下のヘアークラックと呼ばれる小さなクラックだったので、特に心配はありませんでした。ヘアークラックは塗膜のヒビであることがほとんどですので、塗装することで目立たなくなります。モルタルの塗装には、クラック発生を抑える「エラストコート」という塗料を使用するのがおすすめです。エラストコートは弾力性に優れているためクラック発生を防ぐことができます。また、防苔性も持っているので綺麗な状態が長く続きます。

　以上をN様へご報告し、屋根塗装とエラストコートによる外壁塗装をご提案させていただきました。私たち街の外壁塗装やさんではお客様のお悩みやお住まいの劣化症状にあったご提案をさせていただきます。お住まいの塗装をご検討されている方はぜひご連絡ください。

　記事内に記載されている金額は2020年11月25日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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