更新日：2022年07月08日

　横浜市保土ヶ谷区上星川で、アパートの屋根塗装を検討しているとお客様からご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。築年数は15年になるということでしたので、なんらかの劣化や不具合が損傷している可能性があります。点検を行い、屋根が現在どのような状態になっているのかを明らかにしていきましょう。

屋根には苔や藻が発生

　ここからは現地にお伺いし、屋根に上らせていただいた際の様子のご紹介をさせていただきます。こちらのアパートの屋根には化粧スレートというものが使用されており、築15年ということで塗膜が劣化し、苔や藻、カビが複数箇所で発生していました。これらは水分を好みますので、日当たりが悪く乾燥に時間のかかる北側の面は特に広範囲で繁殖が進んでいました。

　苔や藻、カビの発生を抑制するためには屋根の防水性が重要となるのですが、そこで有効となるのが屋根の塗装メンテナンスです。塗装メンテナンスは汚れ等を落とし新しい塗料で外観を綺麗にするという目的以外にも、塗膜を形成して防水性を屋根に付与することで綺麗を長持ちさせるという役割も担っています。スレート屋根から防水性が失われてしまうと汚れや苔等の発生、ひび割れや反りなど多くの劣化を招くこととなります。定期的に塗装メンテナンスを行うことで被害を最小限に抑え、修理費用も抑えることが可能ですよ。

ファインパーフェクトベストによる塗装をご提案

　苔や藻、カビの発生以外にもクラック(ひび割れ)が発生している様子も見られましたが、反りまで発生している箇所はなかったため今回は塗装によって状態を回復させることができます。お客様に屋根の状態についてお話させていただき、後日お見積りをご確認いただいたところ工事のご用命をいただきました。
　使用する塗料は日本ペイントのファインパーフェクトベストです。このファインパーフェクトベストはラジカル制御型塗料で、塗膜を劣化させる「ラジカル」という物質の発生をコントロールすることで高い耐久性を実現した塗料です。スレート屋根の塗装に特化しており、さらには防藻・防かび性にも優れます。

　私たち、街の外壁塗装やさんでは無料で点検からお見積りまで承っておりますので、お住まいのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。屋根塗装は1㎡当たり税込み3,080円から承っておりますので、屋根のメンテナンスをお考えの際はご参考ください。お客様のご安全のため、点検の際には新型コロナウイルス対策としてマスクの着用や消毒の徹底等万全に行った状態でお伺いさせていただきます。街の外壁塗装やさんは塗装だけではなく外装リフォーム全般の施工実績が豊富にありますので、塗装以外にもお住まいのことでお悩みのことがありましたらどうぞご遠慮なくお申し付けください。

　記事内に記載されている金額は2022年07月08日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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