更新日：2025年12月20日

住宅の立地や周辺環境の影響によって外壁の汚れが目立ちやすいケースが多く見られます。
外壁の汚れは見た目の問題だけでなく、外壁材の劣化を早める原因にもなります。
そのため、汚れの原因を正しく理解し、適切な塗料を選ぶことが重要です。
今回は、川崎市で撮影した実際の外壁写真をもとに、<b>外壁 汚れの原因とおすすめの塗料</b>について詳しく解説します。

外壁に汚れが付く主な原因

外壁に汚れが付く原因は一つではありません。
多くの場合、複数の要因が重なって汚れが発生しています。
特に川崎市のような住宅密集地では、外壁汚れが発生しやすい環境が整っていることもあります。

雨だれによる外壁汚れ

こちらの写真では、軒天付近に水跡が確認できます。
雨水が外壁を伝って流れることで、空気中のホコリや排気ガスの汚れを一緒に付着させてしまいます。

この現象は雨だれ汚れと呼ばれ、外壁汚れの中でも特に多い症状です。
雨だれ汚れは塗膜の防汚性能が低下しているサインでもあります。

排気ガスや粉じんによる汚れ

川崎市は交通量が多いエリアもあり、車の排気ガスや工場由来の粉じんが外壁に付着しやすい環境です。
これらの汚れは目に見えにくいものの、時間の経過とともに外壁を黒ずませていきます。
特に白系や淡色の外壁では汚れが目立ちやすくなります。
写真のように、外壁全体がくすんだ印象になっている場合は、排気ガスや粉じんの影響が考えられます。

苔やカビによる外壁汚れ

日当たりが悪く湿気が溜まりやすい場所では、苔やカビが発生しやすくなります。
北側の外壁や植栽が近い場所では特に注意が必要です。
苔やカビは見た目が悪いだけでなく、外壁材の表面に根を張り、劣化を進行させます。
苔やカビが見られる場合は、外壁の防水性が低下している可能性があります。

外壁全体の汚れが進行した状態

こちらの写真では、建物全体の外壁に汚れが広がっている様子が確認できます。
部分的な汚れが積み重なり、全体的に古びた印象になってしまっています。
この状態になると、高圧洗浄だけでは十分に改善できない場合もあります。

外壁汚れを防ぐためにおすすめの塗料

外壁の汚れを防ぐためには、塗料選びが非常に重要です。
近年では、防汚性能に優れた塗料が数多く登場しています。
ここでは、外壁 汚れ対策としておすすめの塗料の特徴をご紹介します。

低汚染塗料の特徴

低汚染塗料は、汚れが付着しにくい性質を持っています。
外壁表面が親水性になり、雨水によって汚れを洗い流す効果があります。
そのため、雨だれや排気ガス汚れを抑えやすくなります。
外壁を長くきれいに保ちたい方におすすめの塗料です。

防カビ・防藻性能のある塗料

苔やカビが発生しやすい環境では、防カビ・防藻性能を持つ塗料が効果的です。
塗膜自体に防藻成分が含まれており、苔やカビの繁殖を抑制します。
特に日陰になりやすい外壁面では、塗料選びが仕上がりを大きく左右します。

外壁塗装とあわせて行いたい対策

外壁汚れを防ぐためには、塗装だけでなく周辺環境の見直しも重要です。
雨樋の詰まりを解消することで、雨だれ汚れの発生を抑えられます。
また、植栽の剪定を行うことで、外壁に湿気がこもるのを防ぐことができます。
外壁塗装は建物全体のメンテナンスとあわせて考えることが大切です。

川崎市で外壁汚れにお悩みの方へ

川崎市では、外壁の汚れに関するご相談を多くいただいています。
立地条件や外壁材の種類によって、最適な対策は異なります。
外壁塗装専門業者である街の外壁塗装やさんでは、現地調査を行い、汚れの原因に合わせた塗料と施工方法をご提案しています。
外壁の汚れが気になり始めたら、早めの相談が美観と耐久性を守るポイントです。

まとめ

外壁に汚れが付く原因は、雨だれ、排気ガス、苔やカビなどさまざまです。
汚れを放置すると、外壁材の劣化が進行し、将来的な補修費用が増える可能性があります。
外壁 汚れ対策としては、原因に合った塗料選びと適切な施工が重要です。
川崎市で外壁の汚れにお困りの方は、外壁塗装専門業者である街の外壁塗装やさんへぜひご相談ください。
住まいの状態に合わせた最適な外壁塗装で、美しく快適な住環境を維持します。

　記事内に記載されている金額は2025年12月20日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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