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    横浜市港北区にあるアパートの外部全体の劣化状況を調査

    更新日:2016年2月2日

    横浜市港北区にあるアパートの外部全体の劣化状況を調査を行いました。

    外観

    入居者募集のために外部リニューアルをお考えとのことで、外壁や鉄部,基礎など建物全体を見ていきます。

    東面 西面と北面

    まずは外壁を見ていきます。建物4面をぐるっと見ましたが、東西南北で外壁の色が違います。元々がピンクのだったのはそれぞれ分かりますが、濃さが全く違います。日に当たる時間や角度により色褪せの具合が違うということです。西面は隣接した建物と距離が近いせいかあまり色褪せておりませんでしたが、それ以外の3面は色褪せが著しいです。

    東面② 基礎

    東面の外壁は特に色褪せており、白色に近い状態です。今回は入居者募集のリニューアルが目的ですので、基礎の苔や汚れも落とせるだけ落としたほうが良いでしょう。通常の高圧洗浄ではなく、アルカリ洗浄剤を使用して行ったほうがよりキレイになります。

    階段裏 通路裏

    階段や通路の裏側も古さを感じさせますので1度キレイにしたほうが、見学される方も気持ちが良いと思います。

    柱① 柱①拡大

    鉄骨階段の表面ですが、塗膜が剥がれております。このままにしておくと錆が出てきますし、見栄えもよろしくないので前もって塗装しておくべきだと思われます。今回は、基礎の洗浄、通路や階段の表面・裏側の洗浄、鉄部塗装、シールの交換、外壁塗装、付帯部塗装の提案をさせて頂きます。見学者が思わず入居したくなるようなリニューアルにしたいですね!!

     

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