横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
VORT新横浜2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

お問い合わせ

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市西区アパート鉄部の傷み色々なところが劣化します

    新型コロナウィルス
    対策について
    オンラインでの無料相談・ご提案について

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市西区アパート鉄部の傷み色々なところが劣化します

    更新日:2017年5月24日

    横浜市西区でアパートで建物メンテナンスのための調査を行いました。築年数がある程度経過するとアパートも色々なところが劣化します。

    外観 階段

    今回は階段や廊下などの鉄部についてお伝えします。アパートは2階建てで2階にお住いの方のために階段が設けられていることが殆どです。その階段は鉄骨で造られていることが殆どです。鉄骨は塗装で仕上がっていることが多く、経年劣化で錆が出たり、剥がれてきたりします。今回もそのような状態でした。

    蹴上入隅錆び ササラ入隅錆び

    階段では蹴上の入隅やササラに鉄部が露出していることがあり、こちらの階段では長尺シートとの取合いを中心に錆が発生しておりました。取合いに錆が発生している場合は、長尺シートの裏側まで錆が発生していることが多いです。この場合の塗装でのメンテナンスは、長尺シートの端末に打たれたコーキングを撤去して塗装を行います。塗料が硬化してから新しいコーキングを打ち直しすという作業を行います。

    廊下① 廊下②

    こちらは廊下です。階段同様に歩行するところには長尺シートが張られておりますが、端の部分は鉄部が露出しており錆が発生しております。廊下全体を見渡すと排水するところが1つも無いようです。これでは廊下に雨が吹き込んだときに溜まってしまいます。

    床と立上りの隙間

    排水口があって勾配が少しでもあれば錆の発生も状況は違ったでしょう。床と立上りに隙間がありどうやらここから雨水が流れ落ちていってるようです。ただしこの隙間は雨水を意図的に流すために造られた隙間ではないと思います。

    上裏錆び

    隙間から流れ落ちた雨水は、上裏にまわってしまい、他の箇所の錆を誘発させておりました。やはり床と立上りの隙間は意図的に造られた訳ではないことがこれでわかります。鉄部が錆びやすい状態になっている廊下ということになります。塗装でのメンテナンスでは先ほど申しあげた通りで、端末処理と塗り替えとなりますが、床の勾配をつけて排水口を造り、鉄部の劣化を未然に防ぐことのできる工事も今後は考えておかなければなりません。横浜市西区アパート鉄部の傷み色々なところが劣化しますをお伝えしました。

     

    ご質問やご不明な点が御座いましたら、フリーダイヤル0120-948-355までお気軽にご相談・お問合せ下さい。

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の外壁塗装やさん横浜支店

      お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-08-01
      横浜市保土ヶ谷区新桜ケ丘にてモルタル外壁調査、外壁が緑に染まってしまう程傷む前に塗装でのメンテナンスが必要です

       横浜市保土ヶ谷区新桜ケ丘にお住まいのお客様より、外壁の汚れが気になるとの事で外壁点検調査のご依頼を頂きました。お話を伺いますと、築12年~13年程経過しているとの事でまだ外装のメンテナンスはされていらっしゃらないとの事で。気にされている汚れがどの程度か調べ...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-07-05
      川崎市宮前区有馬にてアパートの鉄骨階段の塗装、アパートの塗装は入居者アップにつながります!

       川崎市宮前区有馬にあるアパートにて、鉄骨階段の塗装を行いました。私達街の外壁塗装やさんでは、一軒家の塗装だけでなくアパートやマンションの塗装、鉄骨階段の塗装も承っておりますので、お気軽にご連絡ください。新型コロナウイルス対策をしっかりと行なって、点検や工事を...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-06-29
      横浜市都筑区荏田南で窯業系サイディングの点検、幕板や破風板の傷みも見過ごすことは出来ません

         建物外部において屋根や外壁の傷みをきっかけに塗装でのメンテナンスを行うことは知られておりますが、屋根や外壁以外にも傷んでしまう箇所が存在します。横浜市都筑区荏田南にお住いになられているY様のお宅より「これまでメンテナンスを行ってきていなか...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る
      お問い合わせ