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    相模原市南区築9年でサイディング目地のコーキング劣化

    更新日:2016年9月11日

    相模原市南区にあるお宅より外壁コーキングの調査のご依頼がありました。

    外観

    築9年の窯業系サイディングを使用した外壁です。既存のコーキングがところどころ劣化しているとの事です。それでは調査に入ります。

    北面 西面

    窯業系サイディングは2色使用されており、コーキングの色もそろぞれに合わせて打たれております。とてもデザイン性の高い柄です。

    コーキング劣化① コーキング劣化①拡大

    コーキング劣化② コーキング劣化②拡大

    コーキングの表面にシワの様な柄ができております。またサイディングから剥離している部分も見受けられます。このような柄のサイディングは断面で見ると凸凹しております。断面が平らなサイディングよりも、凸凹していた方がコーキングを打つ技術が必要です。

    コーキング劣化③ コーキング劣化③拡大

    コーキング劣化④ コーキング劣化④拡大

    劣化が激しいところでは、コーキングの奥にあるバックアップ材が見えてしまっているところもあります。コーキングが全く何ともないところもあれば、激しいところもあります。ただ1つ言えるのは、劣化の激しいところは列単位で激しいということです。原因は何かを探りました。シワの様な模様が出来て剥離したり破れたりしているところは、何ともない列と比べるとサイディング同士の間隔が開いていることが判りました。コーキング自体の劣化もありますが、サイディング同士が揺れなどで開いたのに対してコーキングの伸縮性が限界を超えてしまったのも原因の1つと考えられます。現在は非常に柔軟性のあるコーキング材や露出したままでも20年前後耐久のあるコーキング材なども誕生しております。いつかは塗装でメンテナンスを行う時期がやってきますので、時期を考慮したうえで最適な提案をさせて頂きます。

     

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