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    横浜市港北区にある築14年のお宅に外壁調査へ伺いました

    更新日:2015年11月01日

    横浜市港北区にある築14年のお宅に外壁調査へ伺いました。

    外観

    築14年ということもあり、そろそろメンテナンスの時期と思っての今回のご依頼です。それでは調査を始めます。

    外観② 外観③

    建物全面のみタイル壁で他の3面はモルタル面です。ぐるっと一周して全体を確認していきます。塗膜の汚れもあまりなく亀裂もありません。築14年でこの状態は非常に良い状態と思います。

    亀裂① 亀裂①拡大

    全面より3面まで調査し最後の1面に差し掛かりました。ちょうど角の部分に亀裂を確認しました。まだ出来て間もない感じがします。

    亀裂② 亀裂②拡大

    左の写真は亀裂補修の痕が確認できます。右の写真は補修されていませんので、塗装した後にできたものだと思います。ご主人様にお伺いすると7年前に1度塗り替えを行ったことがあるそうです。

    亀裂③ 亀裂③拡大

    亀裂④ 亀裂④拡大

    こちらの亀裂は黒ずんでます。ここまで亀裂がハッキリと出ている状況では早急な処置が必要です。

    取合い 取合い拡大

    またタイル壁とモルタル壁の取合い部に隙間があります。雨水などの浸入は避けたい箇所です。浸入が続くとタイル剥がれの原因に繋がります。今回は亀裂補修と取合い部の補修及び塗装工事の提案をさせて頂きます。

     

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