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    川崎市宮前区で雨漏りの原因は防水の劣化にあり

    更新日:2016年2月10日

    川崎市宮前区で雨漏りの調査をおこないました。屋上の防水が劣化していて雨漏りしているという事ですので、早速見てみましょう。

    防水の種類は、シート防水です。塩化ビニルや加硫ゴムなどで出来た防水です。屋上の防水などに比較的多い防水材です。見て分かる様に、継ぎ目が完全に口を開いています。

     

    この状態ならば、雨漏りするのも納得です。これだけパックリと開いていれば、雨が降るたびにシートの裏側に回り込んでしまいます。右の写真はバルコニーの様子ですが、保護モルタルのヒビ割れが目立ちます。

    排水ドレン周りの防水がちょっと怪しいですね。穴を開けた壁面と、配管の周りに隙間が出来ています。スペース的にも狭いのですが、ウレタン防水を流すとしてもちょっと施工しにくい場所です。雨漏りしている箇所は、右の写真のサッシと室内側の木枠で、どうすればとまるか、一番最良の施工方法をお伝えします。

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