更新日：2016年2月26日

横浜市港南区のお宅より塗り替えの調査依頼がありました。

ちょうど築１０年目のお宅で、外壁はモルタル壁でリシンが吹付けてある仕上げとなっております。それでは調査に入ります。

建物の外周をぐるっと周りながら調査します。サッシ周辺に亀裂があります。こちらのお宅のみならず、モルタル壁のサッシ廻りはよく亀裂が生じやすい箇所であります。

壁面が削れております。塗装する場合は塗る前に埋めて補修した方がよいでしょう。

まだ少しではありますが、コーナーにも亀裂があります。そのままにしておくと亀裂が上から下まで入る恐れがあります。こちらもサッシ廻り同様に亀裂の入りやすい箇所であります。

モールディングにもリシンが吹付けてあり、外壁に比べて汚れが溜まっております。モールディングに関しては薬品洗浄してから塗装をしないと剥がれが早くなりそうです。

擁壁もモールディング同様に汚れております。薬品洗浄を行い、外壁とは違った専用の塗料を塗りましょう。

こちらの亀裂が一番長く幅もあります。日中あまり陽の当たらないところです。こちらもシールで補修してから塗りますが、かなりシールを押し込んであげないといけません。今回の外壁は、塗装するための下準備をしっかり行わないと後々影響が出そうです。また擁壁や塀に関しても外壁と同じ塗料で塗るのではなく、先を見据えて専用の塗料で塗る提案をさせて頂きたいと思います。