横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
VORT新横浜2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

お問い合わせ

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市磯子区の住宅でALC壁と鉄部の劣化

    新型コロナウィルス
    対策について
    オンラインでの無料相談・ご提案について
    台風14号接近中!お住まいの備えは出来ていますか? 台風14号接近中!お住まいの備えは出来ていますか?

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市磯子区の住宅でALC壁と鉄部の劣化

    更新日:2016年2月28日

    横浜市磯子区にある住宅の調査をいたしました。

    外観②

    築22年のこちらのお宅は外壁がALCで出来ております。ALCとは計量気泡コンクリートのこと言います。セメントペーストに発泡剤を加え製造されており、通常のコンクリートに比べて重量が軽いのが特徴です。また断熱性を兼ね備えた外壁材です。強固な建物を造るには欠かせない素材です。メンテナンスという点においては目地が多く、コーキングを打ち替えなければならない数量が非常に多く、他外壁材と比べるとかなり多くなるという特徴があります。

    亀裂① 亀裂①拡大

    亀裂② 亀裂②拡大

    亀裂③ 亀裂③拡大

    亀裂④ 亀裂④拡大

    ALC壁やコンクリート柱に亀裂があります。ALC壁の亀裂に関しては、コーキングの劣化が影響しているようです。塗装前には必ずコーキング補修が欠かせないでしょう。

    コーキング亀裂 コーキング亀裂拡大

    コーキングの部分だけ亀裂が入っております。また塗膜の色褪せも気になります。塗膜の効力は色褪せ具合と比例することが多いです。

    鉄部腐食 鉄部腐食拡大

    取合い 取合い拡大

    鉄骨階段の腐食により塗膜が剥がれております。塗っている相手が腐食してしまっては塗膜も剥がれるしかありません。まだ腐食していない部分もありますが、このままではゆくゆく錆びる運命です。ALCと鉄骨階段の取合いには、コーキングをしてから塗膜を造るほうが腐食を抑えられます。メンテナンスの際は必ず行いましょう。

    小庇 小庇拡大

    玄関の小庇ですが、こちらもALCと鉄部の取合いに隙間があります。雨水が入れば小庇内部へ流れ出し錆の原因になります。コーキングしたほうが良いでしょう。

    上裏① 上裏②

    鉄骨階段の裏側も錆の影響を受けております。しっかりケレンをして塗り替えを行いましょう。全体的に塗膜の色褪せ、ALC壁の亀裂、コーキングの劣化、鉄部の腐食が見受けられました。コーキングにて目地打ち替え・亀裂補修を行い、ALC壁と鉄部の塗り替えをご提案いたします。

     

    ご質問やご不明な点が御座いましたら、フリーダイヤル0120-948-355までお気軽にお問合せ下さい。

     

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の外壁塗装やさん横浜支店

      お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-09-15
      他の業者様より屋根劣化のご指摘を受けた横浜市旭区中白根のお住まいで、現地調査を行い屋根・外壁塗装をご提案

       横浜市旭区中白根にお住まいのO様は、ある日他の業者様より屋根が劣化しているとのご指摘を受けたそうです。その後、屋根と外壁の塗装をご検討され、街の外壁塗装やさんへお問い合わせくださいました。O様のように、近所で工事を行っていた業者様からお住まいに関して指摘を...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-09-12
      パーフェクトトップ(ND-010)を使用して、川崎市川崎区小田栄にある2階建てアパートの外壁塗装を行いました

       川崎市川崎区小田栄にあるアパートのオーナーK様より外壁塗装のご依頼をいただき、工事を行いました。街の外壁塗装やさんでは、一戸建てのお住まい以外にもアパートやマンション、ビル、倉庫などの塗装も承っておりますので、お気軽にご連絡ください!お問い合わせを頂いたあ...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-09-11
      横浜市戸塚区品濃町でパーフェクトトップを使った外壁塗装のカラーシミュレーション!

       横浜市戸塚区品濃町にお住まいのお客様は屋根と外壁の塗装をご検討されていました。しかし、お客様邸の屋根には塗装が不向きなパミールが使用されていましたので、外壁塗装工事と屋根葺き替え工事をご提案致しました。 工事を行うにあたり、私たち街の外壁塗装やさんが実施し...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る
      お問い合わせ