更新日：2016年4月27日

相模原市南区のお宅で塗り替え調査を行いました。

築２７年で外壁はモルタル壁です。１４年前に２回目の塗り替えを行っていそうです。それでは調査に入ります。

まず目に付いたのは水切りです。水切りの塗膜が剥がれております。前回の塗り替えで水切りや雨樋を塗っていないようです。塗膜表面の劣化具合が外壁と明らかに違います。水切りは錆びてしまうと交換に手間のかかる作業となります。それだけコストもかかります。これは早めに塗るべきところです。

サッシの角から亀裂が生じております。モルタル壁では経年により出てくる症状です。また前回の塗装で塗り残っていた部分でもあるようです。

今回特にご覧になって頂きたいのがこちらの塗膜膨れです。２階部分の壁で元々ボコボコした模様ということもあり、見過ごしがちなところではありますが、明らかに膨れております。湿気や透湿性のない塗料の使用によりこのような症状になります。

ご依頼者様にお見せするために、許可をもらって押させて頂きます。中に空洞が出来ているためブニブニしており柔らかいです。塗膜の劣化著しいところでは塗膜が割れる可能性もあります。全体的に塗膜の力が低下していると、雨水が中に溜まることもあります。いずれにせよ外壁にとって良い事は一つもございません。水切りの状態も含めて早急な塗装のご提案をさせて頂きます。塗り替えの際は既存の膨れをしっかり落としてから塗りましょう。

 

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