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    県央海老名市築16年サイディングとモルタル壁の塗り替え調査

    更新日:2016年8月12日

    県央地区海老名市にあるお宅で塗り替え調査を行いました。

    外観

    築16年のお宅で、1階部分の外壁材がサイディングで、2階部分の外壁材がモルタル壁で仕上げがリシン吹き付けの建物です。それでは調査に入ります。

    玄関横 玄関横拡大

    まず初めに気づいたのが、お邪魔した玄関の横にある入隅に打たれていたコーキングです。こちらはすでにご依頼者様もお気づきでした。

    コーキング剥離 コーキング剥離拡大

    コーキング剥離② コーキング剥離②拡大

    コーキングが剥離しているところがいくつかありました。剥離や破けは雨水の浸入を許してしまいます。その結果サイディング自体にも影響が出てきてしまいますので、早急に打ち替えが必要です。

    コーキング剥がれ コーキング剥がれ拡大

    コーキングが剥がれてしまったところでは、すでにサイディングの亀裂が発生しているところもありました。

    サイディング剥がれ① サイディング剥がれ①拡大

    サイディング剥がれ② サイディング剥がれ②拡大

    サイディングの柄はレンガ調ですが、横目地の色が剥がれております。また、下から見ると気づきませんが、上から見下ろすと横目地の上端のほとんどが剥げれていることが確認できます。

    化粧板入隅 化粧板入隅拡大

    化粧板の入隅もコーキングが無くなっております。化粧板自体も近くで見ると染みのような汚れが出ており塗り替えが必要な状態でした。全体的に見させて頂きましたが、モルタル壁は汚れが多かったですが、大きな亀裂はありませんでした。しかしサイディングに関しては、コーキング含めて劣化が進行しており、今後はコーキングの劣化に伴うサイディング亀裂は多く発生してくると予想されます。メンテナンスはいつかしなければなりません。遅いよりは気づいたタイミング行っていくのが、良い状態を保てます。早急な塗り替えをご提案させて頂きます。

     

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     記事内に記載されている金額は2016年08月12日時点での費用となります。
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