HOME > ブログ > 横浜市磯子区でヒビの入ったスレート屋根のメンテナンス
新型コロナウィルス対策について オンラインでの無料相談・ご提案について
本日の現場ブログ
日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
ご質問などはお気軽にお問い合わせください!
横浜市磯子区でヒビの入ったスレート屋根のメンテナンス
更新日:2016年9月13日
横浜市磯子区で建物の調査をおこないました。築年数が10年を超えてそろそろ汚れも目立ってきたので塗装工事を検討し始めたという事でした。同時期に建てたご近所さんも塗装工事をし始めたので、時期としてはちょうど良いのかもしれません。
屋根はスレート葺きです。6寸勾配の屋根ですが、それ程表面の傷みが出ていないので、なんとか移動が可能でした。右の写真は北面の屋根なのですが、雨水が流れた跡が黒くなっていました。これは、スレートの繋ぎあわせ部分から入り込んだ雨水が、下のスレートの上を伝わって流れている様子です。表面が劣化して撥水性がなくなったために陽の当たりにくい北面はコケやカビが生えやすい環境になっています。
屋根を見渡して気になったのは、ヒビ割れです。表面だけではなく、完全に割れてしまっている部分もありました。割れた原因ですが、位置を見てみるとスレートを固定する釘を打った場所からヒビ割れが伸びている様です。新築時の屋根を葺いたときにヒビ割れが起こっていた可能性があります。ヒビ割れても防水紙がしっかりとしていれば直ぐに雨漏りする可能性は低いのですが、放置できる傷み具合でもありません。
割れた原因の一つに、スレートの反りがあります。反る原因は、簡単にいうと撥水性が無いからなんです。全体的にボールペンの先が入るくらいいに反りが出ていました。塗装工事が出来るか?と聞かれれば出来ます!とお答えしますが、反りが元に戻る訳ではないので、現在症状が出ていない部分で割れなどが出る可能性が非常に高くなっています。防水紙は20年から25年もちますので、今回のメンテナンスは塗装工事でも良いかもしれませんが、長い目で見たときには、カバー工事や葺き替え工事も視野に入れての検討が必要です。トータルのコストも含めて一番無駄な費用を出さないご提案をさせて頂きます。
ご質問やご不明な点など御座いましたら、フリーダイヤル0120-948-355までお気軽にご相談・ご連絡ください。
記事内に記載されている金額は2016年09月13日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧
-
-
2022-05-21
横浜市青葉区荏田町にスレート屋根調査、塗膜の劣化が進み黄色い苔や黒カビの繁殖でスレートが傷んでしまっておりました横浜市青葉区荏田町にお住まいのお客様より、長い間外装のメンテナンスをしていない為に一度点検調査をして欲しいとご相談を頂きました。中古で購入された物件との事で、特に屋根に関しては20年以上何もしていらっしゃらないとの事でした。さっそく日程を調整させて頂きまし...続きを読む
-
-
2022-05-20
川崎市麻生区細山で、雹害の影響で塗膜が剥がれたスレート屋根を調査。苔や藻が繁殖!川崎市麻生区細山で、スレート屋根の点検とお見積りのご依頼をいただき、現地調査に行ってまいりました。街の外壁塗装やさんでは、無料で点検・お見積りの作成を承っておりますのでご安心ください。 スレートには化粧スレートと天然スレートの2種が存在しま...続きを読む
-
-
2022-04-17
逗子市桜山にて築10年程のスレート屋根調査、日当たりが悪い面は黒カビや藻の繁殖がしやすい傾向にあります逗子市桜山にお住まいのお客様より、築10年が経過し、普段見えにくい屋根の状態が気になっているとの事で、私たち街の外壁塗装やさんへ点検調査のご依頼を頂きました。 図面を見ると、カラーベストとあるとの事でしたので塗装でのメンテナンスが必要なスレートであ...続きを読む
このページと共通する工事内容の新着施工事例
-
横浜市青葉区
外壁塗装・屋根塗装 -
横浜市都筑区
外壁塗装・屋根塗装・棟板金交換 -
横浜市 横浜市磯子区
外壁塗装・屋根塗装 -
横浜市 横浜市磯子区
外壁塗装 -
横浜市 横浜市磯子区
外壁塗装
横浜市磯子区と近隣地区の施工事例のご紹介