更新日：2017年02月27日

横浜市瀬谷区の皆様に化粧スレートの傷みと屋根塗装のタイミングについてお伝えします。

近年建てられた住宅の屋根に使用された屋根材の中で一番多いと言われている化粧スレート。コロニアルなどと言ったりもします。新築から１０年程度の経過で塗装を行っておくと長持ちするとされております。逆に塗装しないと新築から２０年くらいで寿命となり、その時に塗装してもかなり早い段階で剥がれてきたりします。今回はどんな状態の化粧スレートが屋根塗装を行うタイミングなのかご覧いただきたいと思います。

上の画像はまだ塗装をしたことのない化粧スレートで、下の画像は１度塗装をしたことがある化粧スレートです。この画像でわかるのは染みと色褪せです。上の画像では１枚ごとに化粧スレートを見て縁が白っぽく見えると思います。この縁の白く見えるのは染みです。このままにしておくと縁から剥がれだしてしまい、剥がれてしまうと塗装をしても剥がれやすくなります。剥がれる前と剥がれた後で考えて、同じコストをかけるなら剥がれない方が良いに決まってます。下の画像でも白く見えるところが多くありますが、これは色褪せです。塗膜が撥水性を失い塗装する前の表面が劣化した化粧スレートのように雨水を吸う状態に戻ってしまっております。こちらも屋根塗装をするタイミングです。

１度塗装をした化粧スレートでは撥水性を失いすぎると塗膜が剥がれてきます。剥がれたところから見える白いものは化粧スレートの中身が見えております。被害が大きくなる前に塗装をしなければなりません。

化粧スレートの傷み具合は遠くから見てもわかるときはありますが、近くで見れるなら近くでみるのがベストです。遠くから見て「あ～　苔が生えてるな～」と思っても近くで見るとこのように剥がれたところに苔が生えていることもあります。今回は横浜市瀬谷区の皆様に化粧スレートの傷みと屋根塗装のタイミングについてお伝えしました。屋根の調査は弊社にお任せください。他の区のお宅からもお待ちしております。

 

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