更新日：2018年12月10日

ご自宅の外壁でよくあるモルタルで下地が造られたのをモルタル壁と呼びますが、このモルタル壁は築年数の経過とともに亀裂やひび割れが起こるようになります。実はこのモルタル壁に発生する亀裂は小さくても雨漏りに繋がる可能性があります。雨漏りに繋がる前にな何とかしたい、決して無視できない現象です。横浜市戸塚区Ｔ様のお宅より「数年前から雨漏りがしているので見てほしい」とのお悩みのご相談がございましたので雨漏りの調査にお伺いしましたが、雨漏りの原因だったところ以外にも雨漏りに繋がる可能性のあるところがいくつか御座いました。それがモルタル壁の亀裂やひび割れでした。

 

 

【モルタル壁の亀裂やひび割れは要注意】

モルタル壁に発生する亀裂やひび割れは、雨漏りに繋がる前にな何とかしたい、決して無視できない現象です。亀裂やひび割れが発生する原因もいろいろあります。地震などの揺れから発生するものはなかなか防ぎきることは難しいですが、それ以外の原因は未然に防げる可能性は高いです。配線や配管を通すために開けた穴の周りやビスや釘を打った周りは、そのときに亀裂やひび割れが無くてもゆくゆく発生する可能性があります。

 

サッシの四隅からの発生する亀裂は、モルタル壁のお宅ではよく見かける現象です。しかし上の画像のように、欠けて幅が広がってしまっていると、雨水が吹き込んだときにそのまま浸入していまいます。特にサッシの上端（上側の部分）には雨水が溜まりますので、溜まった雨水が浸入しやすくなってしまいます。

 

【塗装で早めのメンテナンスが必要】

横浜市戸塚区Ｔ様のお宅のモルタル壁は塗膜が剥がれ出しておりました。塗膜の劣化とモルタル壁の劣化やひび割れには、実は密接な関わりがあります。表面の塗膜が劣化してくると、雨水を吸い込むようになり亀裂やひび割れを起こしやすい傾向があるのです。塗膜の劣化がゆくゆく雨漏りを引き起こすことに繋がることも十分あり得るということです。ご自宅のモルタル壁に亀裂やひび割れを見つけたら、まずは街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください。調査により現状を把握し、適切なご提案と施工をいたします。外壁のことは街の外壁塗装やさん横浜店にお任せ下さい。

 

 

 

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