横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
VORT新横浜2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

お問い合わせ

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市都筑区中川のマンションの外壁を調査、ALCに打たれたコーキングが劣化傾向に.....

         

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市都筑区中川のマンションの外壁を調査、ALCに打たれたコーキングが劣化傾向にありました

    更新日:2019年03月26日

    横浜市都筑区中川にあるマンションの外壁調査を行いました。築18年が経過しており、マンションのメンテナンスをまだ1度も行ったことがなかったそうです。周囲に建てらているマンションが、次々と足場を架けてメンテナンスを行っているの見て調査の依頼をしたそうです。築18年のマンションの外壁の状態を確認してみましょう。

     

    【マンションの外部もメンテナンスが必要です】

    マンション外壁メンテナンス

    横浜市都筑区中川にあるこちらのマンションの外壁は、ALCで造られておりました。ALCとは、軽量気泡コンクリートの意味で非常に軽いコンクリートです。また火にも強く、万が一火災が発生しても有毒なガスや煙を出すことがありません。マンションや大型小売店の外壁に重宝されてきた外壁材です。近年では住宅メーカーもALCパネルとして使用する機会が多くなってきております。マンションの外壁もご自宅の外壁と同様にメンテナンスが必要になってきます。

     

    【見えづらいところにもコーキングが打たれてます】

    意匠ALCのコーキング位置 意匠ALCのコーキング

    ALCを使用している外壁には必ず継ぎ目が存在します。そしてその継ぎ目にはコーキングが基本的に打たれてあります。同じ形で規則性のあるデザインをした外壁だと、どこに継ぎ目があってコーキングが打たれているか確認しづらいことがあります。しかし、街の外壁塗装やさんの調査では見逃すことはございません。左の画像の赤い線を引いたところにコーキングが打たれてあります。すなわちこの赤い線のところに継ぎ目があるということです。

     

    マンションコーキング塗膜ひび割れ マンションに打たれたコーキングのひび割れ

    コーキングが打たれてある部分の塗膜を見てみると、模様のように斜めに入ったひび割れがありました。この模様のように斜めに入ったひび割れは、日々繰り返される小さな揺れや地震などの影響により起こることもあります。コーキングはシワが出来ており劣化傾向にありました。塗膜も色褪せもあり艶も抜けてきおります。横浜市都筑区中川にあるこちらのマンションのコーキングや塗膜は劣化傾向にあり、コーキングの打ち替えや塗装の塗り替えが必要な状態でした。街の外壁塗装やさんでは、マンションやアパートなどの大きな建物の外壁調査も承っております。マンションやアパートの建物調査は、街の外壁塗装やさんにお任せ下さい。

     

     


     記事内に記載されている金額は2019年03月26日時点での費用となります。
     街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
     そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
    2025年最新情報!補助金でお得にリフォーム!
    街の外壁塗装やさんの対応可能な工事一覧
    ×

    横浜市都筑区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

    • 35069-SR15Y

      工事種類

      屋根葺き替え

    • 工事種類

      その他の工事

    • 工事種類

      その他の工事

    関連動画をチェック!

    【鉄骨階段の塗装】ファインSiを使用して鉄部の塗装工事【施工事例を紹介!街の外壁塗装やさん】

     今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


     こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
     お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の外壁塗装やさん横浜支店

      街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!

       街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの街の外壁塗装やさんサイトへ移動します。

      街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!

       街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。

      お近くの施工店を探す 千葉県 東京都 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 福岡県

      お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      IMG_8524

      IMG_8524

      2025-06-03
      苔の生えたサイディング外壁に要注意!劣化サインと対策|横浜市港北区の実例

      サイディング外壁は見た目の美しさと機能性が魅力の外装材ですが、苔の発生やコーキングの割れ、塗膜の劣化といった症状が現れると、防水性や耐久性が大きく損なわれます。                特に湿気や日陰が多い住宅街では、苔やカビ...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2025-06-02
      モルタル外壁の現地調査で見逃せないポイントと実際の調査事例

      導入 モルタル外壁の劣化を早期発見するためには現地調査が欠かせません。 横浜市青葉区の住まいで実施した現地調査の様子と、調査で確認すべき傷や汚れ、塗装の劣化について詳しく解説します。 専門業者による適切な診断で安心の外壁リフォームを実現しま...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2025-05-21
      外壁汚れの原因は塗膜の劣化!汚れが付きにくい塗料でお住まいを守りましょう

      【はじめに】    お住まいのお住まいのお住まいの外壁汚れが気になる方は多いのではないでしょうか。      外壁は紫外線や雨風の影響を直接受けるため、年月とともに汚れやカビ、藻の発生が目立つようになります。   ...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る
      お問い合わせ