更新日：2019年9月30日

本日は川崎市麻生区高石にて、２階建てアパート塗装のシーリング打ち替え工事の様子をお伝えいたします。外壁のサイディングにはつなぎ目の目地部分などにシーリング処理がされております。塗装時にはそのシーリングのメンテナンスも行うのが一般的です。

既存シール材の撤去

目地部分は既存のシーリ材を撤去した後に新たなシーリング材を充填します。サッシ廻りや撤去が難しい箇所などは、既存のシール材の上から新たなシーリング材を打ちます。こちらを「増し打ち」と言います。サッシ廻りはサッシ自体を傷つけてしまうリスクがあるために無理に撤去は行いません。

シーリング箇所への養生

既存シール材の撤去が完了したら打ち替え・増し打ちを行う箇所への養生を行います。なお、塗装を行う際のシーリング工事ですが、シール材や塗料の種類によって、塗装前に打つ「先打ち」と塗装後に打つ「後打ち」に分けることもございます。今回は塗装前に打ち替えを行い、打ち換えたシールの上にも塗料を載せてシール材自体も塗膜で覆う処置を取ります。

プライマー塗布・シーリング材充填

シーリング材とサイディングの側面の接着力を高めるため、プライマーを塗布します。プライマー塗布後に新たなシーリング材を充填していきます。充填したシーリング材は専用のヘラで押し込んでいきます。中に空気を入れず、側面への密着度を上げるためです。ある程度固まったら、養生テープを剥がします。完全に固まってしまうと、シーリング材に養生テープが固着してしまい、きれいに剥がせなくなりますので、半乾き程度で剥がすのが理想です。

シーリング打ち替え・塗装完了

シーリング打ち替え後は十分に乾燥させてから塗装の工程に移ります。塗装はシーリング材の上からも塗られますので、紫外線による影響も防ぐことができます。耐候性も十分でしょう。外壁サイディングは目地やサッシ廻りのシーリングの劣化が原因での雨漏りが非常に多いです。不具合が生じてからでは余計にコストも掛かってしまいますので、定期的な点検とメンテナンスは大切です。街の外壁塗装やさんでは点検調査は無料です。お気軽にご相談ください。

 

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