更新日：2014年10月17日

2014/10/17　更新

先日雨漏りでお問合せ頂いたお宅です。

雨天時に雨漏り箇所を室内から確認させて頂き、

今回外部の調査を行いました。

雨漏りは二箇所しており、１箇所は屋根、

もう１箇所はバルコニーでした。

モルタルにクラックがはいっております。

壁にも同じようなクラックがあります。

このモルタルは、防水をしていないのではなく、

防水層を保護する目的で打ってある保護モルタルです。

バルコニー全体にクラックがあります。

ここまで大きなクラックですと、防水層まで切れている可能性が有りますので、

モルタルを剥がして防水層の確認が必要です。

下地にも雨水が回っている筈ですので、

下地の交換も必要になるでしょう。

外部に木で雨戸の一筋などを施工している場合も、

木が腐り雨水が浸入してしまいます。

壁との取り合い部など注意が必要です。

今回のご提案は、既存の防水層を撤去し、下地の貼り直しの上

ウレタン塗装工事のご提案です。

保護膜は、モルタルではなくトップコートでの仕上げをお薦めします。

ご質問やご不明な点など御座いましたら、

街の外壁塗装やさん横浜店までお気軽にお問合せ下さい。