更新日：2020年11月17日

　秦野市桜町にお住まいのT様より、外壁塗装のお見積もり作成のご依頼をいただき、点検調査に伺いました。
　街の外壁塗装やさんでは点検からお見積もりの作成まで無料で行っておりますので、お住まいの塗装をご検討中の方はぜひご利用ください。詳しくは「無料点検について」をご覧ください。また、現在はマスクの着用など新型コロナウイルス対策を徹底して、点検調査に伺っております。

スレート屋根の塗料劣化は色あせだけでなくスレートの浮きを引き起こします

　まずは屋根に登って点検調査を行いました。T様のお住まいはスレート屋根なのですが、塗料の劣化により色があせてしまっておりました。スレート屋根は防水機能を持たないため、塗装が必須です。塗料は紫外線が当たり続けることで劣化していき、色あせをおこします。色あせた塗料は防水機能も失われますので、スレートが雨を防ぎきれずに吸い込んでしまい、苔の発生や屋根材の下の防水紙や野地板の劣化にも繋がります。新築や前回の塗装から約10年での塗り替えがおすすめです。
　右の写真では、スレートが浮いてしまっているのがおわかりいただけるでしょうか？スレートの浮きは、スレート屋根の劣化症状の一つでこれも塗料の劣化が原因です。塗料劣化により、スレートが水分を吸い込み膨張、乾燥による収縮を繰り返すことによって発生します。浮きが重度な場合は屋根葺き替え工事やカバー工事が必要ですが、軽度の場合は接着剤やコーキングを使用して補修します。

モルタルはクラックが発生しやすい外壁材です

　続いてモルタル外壁の調査を行いました。左の写真のようにモルタルには苔が目立ってしまっておりました。苔の発生はスレート屋根と同様に塗料の劣化が原因で起こります。塗装する前に高圧洗浄で苔や汚れを綺麗に洗い流します。右の写真は、窓のサッシ付近のクラックの様子です。モルタルは砂とセメントに水を混ぜて作られており、水が乾燥して収縮することによってクラックが起きやすくなります。クラックは幅0.3mm以下の小さなものであれば危険度は低いですが、幅が広いものはすぐに補修が必要です。特にサッシ周りは雨漏りの原因となりやすい部分なので、クラックを見つけた場合は、専門業者に修理を依頼しましょう。

　以上をT様へご報告し、屋根と外壁の塗装、モルタルのクラック補修をご提案させていただきました。お住まいの小さな不具合でも早めに処置を行うことで、長い間快適にお過ごしいただけます。お住まいのことでお悩みの方はお気軽に街の外壁塗装やさんへご連絡ください。

　記事内に記載されている金額は2020年11月17日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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