HOME > ブログ > 横浜市都筑区東山田にて築25年経過しノーメンテナンスだったスレート屋根調査、防水.....
本日の現場ブログ
日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
ご質問などはお気軽にお問い合わせください!
横浜市都筑区東山田にて築25年経過しノーメンテナンスだったスレート屋根調査、防水性能が薄れた屋根には苔がびっしりと繁殖しており塗装でのメンテナンスが必要でした
更新日:2021年02月07日
横浜市都筑区東山田にお住まいのO様より、築20年以上経過しているが一度もメンテナンスをしていなかった。最近になり近隣でリフォームをしているお宅が多い事もあり、しっかりと点検調査と施工ができる会社を探していて、街の外壁塗装やさんへお問合せを頂きました。
お電話では築20年以上との情報しかありませんでしたので、さっそく現地調査に伺いました。
街の外壁塗装やさんでは未だに収まる気配がない新型コロナウィルスの感染拡大防止のため、必要な対策を講じて現地対応にあたらせて頂いておりますのでご安心ください。
スレートは塗装による塗膜に防水性能をもたせており、塗装しませんとスレートの劣化に繋がる
O様邸は道路から奥に入った立地でした。隣家も近い事からもし足場を架けてのリフォームの際は気をつけなければならない点です。あまりスペースがない立地の場合は近隣の方のご理解やご協力がないと良いリフォームになりにく傾向があります。
さっそく屋根に上がりますと、築20年以上塗装でのメンテナンスをしていない影響で、日当たりの良い南面ですら黒カビや苔の繁殖が多く、屋根を移動するにもふんばりがきかずにズルズルと滑ってしまう状態でした。屋根の勾配も急でしたので雨水の流れもよく、屋根の上に滞留せずにスレートも傷みにくいはずですが、塗装していないスレート表面が傷んでしまっています。
塗装は表面の汚れが付着するのを防いだり、防水性をもたせておりますので、塗装しても傷んだスレートの性能が甦るわけではありません。ですので傷む前に塗装でのメンテナンスが必要なのです。
急勾配屋根でも苔や黒カビの繁殖が多い場合は塗装ができるか否かしっかり見極めが必要になります
こちらは北側で日当たりがあまりよろしくない屋根面となります。写真を見るとお分かりいただけると思いますが、屋根一面真っ黄色に見えるほど苔が繁殖してしまっています。屋根の表面が常にジメジメしておりますと、それだけ苔や黒カビが繁殖しやすい環境になりますので、注意が必要です。傷みすぎたスレートは塗装でのメンテナンスができなく、屋根工事しか選択肢がなくなる場合がございます。
スレート屋根のメンテナンス時は棟板金の劣化も確認しておきましょう
写真は屋根材同士がぶつかり合う箇所に被せてある役物、棟板金です。屋根材同士がぶつかる取合いは必ず隙間が生じます。内部には防水紙や野地板があり、棟板金がしっかりと雨水が入り込まないように取り付けられておりませんと、ここから雨水が侵入し気づかぬ間に屋根裏が雨漏りしていた、という事も多く調査で見る事があります。塗装が必要な屋根材に塗装をしませんと必ずどこかに弊害が出てまいります。築10年を過ぎたら早めのメンテナンスがお勧めです。今回は屋根塗装工事と同時に棟板金交換工事をご提案させて頂きました。
私達、街の外壁塗装やさんでは調査時に塗装以外にもメンテナンスが必要な箇所がある場合は調査時に写真と見ながらご確認頂きご提案に組み込ませて頂いております。きめ細かい調査をしてもらいたい!となりましたら是非街の外壁塗装やさんへお任せください。
記事内に記載されている金額は2021年02月07日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
横浜市都筑区では他にもたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
関連動画をチェック!
屋根塗装が雨漏りを引き起こす!?スレート屋根の方は必見!【プロが解説!アメピタ!】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。

横浜市都筑区でご利用可能なリフォームに関する助成金や融資制度
街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの街の外壁塗装やさんサイトへ移動します。
街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。

このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧
-
-
2023-11-29
横浜市青葉区あかね台にて築17年経過したスレート屋根調査、苔などの汚れが顕著でした横浜市青葉区あかね台にてスレート屋根の調査にお伺いさせて頂きました。きっかけは遠目から見える自宅の屋根が黄色く見えたとの事でした。街の外壁塗装やさんでは調査にドローンを使わせて頂く事もあり、全体を把握しやすいメリットがあります。 もちろん、...続きを読む
-
-
2023-11-26
横浜市戸塚区柏尾町にてスレート屋根調査、築10年未満でも立地や環境によりスレート屋根は思っていらっしゃる以上に汚れている場合もありますので塗装でのメンテナンスが必要です横浜市戸塚区柏尾町にお住まいのM様より、遠目から見える屋根が黒く見える為に何か異常があるのか点検調査をお願いしたいと街の外壁塗装やさんへ点検調査のご依頼を頂きました。 お話を伺いますとまだお住まいを立ててから10年も経っていらっしゃらないとの事でした。何...続きを読む
-
-
2023-11-09
塗装の下地処理はなぜ重要?下地処理の種類と工程をご紹介こんにちは!街の外壁塗装やさん横浜店です(^^)/ 外壁塗装は、お住まいの外壁を保護するために行われるメンテナンス作業です。外壁は日々の紫外線や雨風などのダメージを受けて劣化していきますので、定期的な塗装が必要です。 外壁塗装の工程には、いくつかの重要な工...続きを読む
このページと共通する工事内容の新着施工事例
-
横浜市都筑区
棟板金交換 -
横浜市中区
屋根塗装 -
横浜市都筑区
その他塗装 -
横浜市都筑区
その他塗装 -
横浜市都筑区
その他の工事
横浜市都筑区と近隣地区の施工事例のご紹介