更新日：2021年2月17日

　平塚市四之宮にご在住のお客様から、最近外壁の汚れや目地の劣化が気になるようになってきたで塗装してきれいにしたい、とのご相談を頂きました。今年で築17年目を迎えるということもあり、外壁の塗装工事と目地の補修を検討しているというお話です。さっそく調査に伺いました。なお私たち街の外壁塗装やさんは引き続き新型コロナウイルス対策を行ってお伺いしています。

築17年になるサイディング外壁

 

　今回のお客様の外壁は窯業サイディング外壁を使用されています。17年経過した外壁ですが、比較的日光が当たりやすい表から見る限りは、とてもきれいに見える外壁です。ですが、普段日の当たらない北側の外壁を見てみますと、白いサイディング外壁が緑色に変色しているところが数か所で見つかりました。これは外壁表面に藻が繁殖している状態です。普段日が当たらない分、雨などが乾燥しづらくなり、カビや藻、苔などが繁殖しやすい環境となっています。こうした環境の中で外壁に塗られた塗装塗膜が劣化してしまいますと、塗膜が持つ防水機能を失ってしまい、こうしたカビや苔、藻などが繁殖しやすくなってしまうのです。

塗膜劣化により藻が繁殖

 

　お客様も気になっているシーリングが埋め込められている目地を見てみます。やはり経年劣化による劣化が見られます。表面には細かい亀裂が入り、部分的にサイディングから剥離してきていました。場所によっては下地材が見えてきているところもあります。このまま放置してしまいますと、シーリングのひび割れがひどくなり、外壁から剥がれ落ちて雨漏れに繋がってしまいますので、早期に打ち替え工事を行ったほうがいいでしょう。

　調査を終えて、撮影した写真をご覧いただきながら、今回の調査結果をご報告いたしました。築17年経過しているということで、今回はシーリングの打ち替え工事と外壁の塗装工事をご提案させていただきました。おすすめします塗料としては、コストパフォーマンスが高く耐用年数の長いパーフェクトトップをおすすめしました。

　記事内に記載されている金額は2021年02月17日時点での費用となります。
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