更新日：2021年3月23日

 

　マンションやアパートは、一般住宅よりも大きい分頑丈に見られがちですが、外壁に使用している材料は同じであることが多く、特に仕上げを塗装で行っていることが多いです。横浜市緑区三保町にあるこちらのマンションは、建てられてから３０年以上が経過しておりました。これまでにも部分的なメンテナンスは行ってきてはいるものの、まだ行っていない部分もあるとのことで点検のご依頼がございました。新型コロナウイルス（covid-19）の感染者数が再び増え始めております。街の外壁塗装者さんでは、マスク着用やソーシャルディスタンス、こまめな消毒などの対策を、これまでと同様に行い続けて参ります。

 

マンションは一般住宅と比べてメンテナンスの頻度が低い傾向があります

　一般住宅は特定の方がずっとお住いになられていることが多いため、こまめに全体的なメンテナンスを行っている建物が多いようですが、マンションやアパートに関しては、お住いにならる方が変わりオーナーも変わることがあるため、こまめに全体的なメンテナンスを行っていないケースが多く、マンションは一般住宅と比べてメンテナンスの頻度が低い傾向があります。横浜市緑区三保町のこちらのマンションのモルタル外壁を見てみると、亀裂やひび割れが多く発生しておりました。仕上げに塗られている塗膜が傷んでいることで、雨水を吸い込むようになっていることが原因に挙げられます。

 

塗膜が傷む前に外壁塗装でメンテナンスを行いましょう

　塗膜が劣化すると雨水を塗膜が吸い込んで、モルタルに浸透してしまいます。塗膜が雨水を吸い込んでモルタルに浸透することが繰り返されることで、モルタルは脆弱になり亀裂やひび割れが発生しやすい状況が出来てしまいます。脆弱になったモルタルが復活することはありませんので、傷み過ぎる前に外壁塗装で雨水の吸い込みを防ぐ必要がります。横浜市緑区三保町のこちらのマンションは、今後も維持していくために外壁塗装を行うことをおすすめいたします。私達、街の外壁塗装やさんでは、一般住宅以外にもマンションやアパートなどの大きな建物のメンテナンスも承っております。一般住宅以外のマンションやアパートなどの大きな建物のメンテナンスは、街の外壁塗装やさんにお任せください。