更新日：2021年3月27日

　横浜市旭区四季美台にお住まいのM様より、モルタルの外壁にひびが多く見られ、雨漏りも心配なので塗装をお考えになっているとお問い合わせをいただきました。現地でお話を伺うと、築３０年ほど経過するというお住まいは外壁は一度塗装を行ったことがあるが、いつだったかハッキリとは覚えていないとのことでした。

 

 

　調査のため外壁を見させていただくと、M様の仰るように外壁には広範囲にわたって、クラックと呼ばれるひび割れが確認できました。

 

補修の上からもクラックが

 

 

 

　小さなクラックからも雨水は入り込む可能性はありますが、当然クラックの幅が大きければ大きいほど外壁内部に水が入り込みやすくなります。外壁の内部には防水シートなどがあるため、すぐに建物内部に雨漏りが発生するわけではありませんが、徐々に入り込んだ雨水がそれらの劣化を早めることもあるので注意が必要です。また、以前に塗装を行った際に施したであろう補修の上からもクラックが発生しておりました。

 

破風にもシーリングがされていましたが

 

 

　また、ハシゴを使い屋根近くを見せていただくと、破風と言われる箇所にも補修の痕が多くありました。シーリング材で無理やり隙間を埋めたように見えます。決して、綺麗に補修をして雨水の侵入を防いでいるようには見えません。

　M様は雨漏りはまだしていないとおっしゃっていたので、屋根内部や外壁内部に雨水が入り込んで建物を傷めてしまう前に外壁塗装や破風の部分塗装をお勧めさせていただきました。

 

　私達、街の外壁塗装屋さんでは、お客様の不安を取り除くために必要なメンテナンスのご提案をさせていただきます。お住まいの外壁のことで不安に思っていることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。