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    横浜市青葉区美しが丘にて現地調査、スレート屋根の端が変色している場合はスレートが雨水を吸収しているサインです

    更新日:2021年5月13日

     横浜市青葉区美しが丘にお住まいのH様より、「屋根・外壁塗装を検討している」と、メールでお問い合わせをいただき、現地調査へ伺いました。私たち街の外壁塗装やさんでは、お電話以外にもメールでのお問い合わせも可能となっています(メールでのお問い合わせはこちらから)。
     また、点検・お見積もりは無料ですのでぜひご利用ください。
    H様邸

    スレート屋根は塗装が必須です

    スレートの端が雨水を含んで変色しているスレートのひび割れ
     屋根に上らせていただくと、全体が色あせてしまっていました。左の写真でスレートの端の部分が濃い色で変色しているのがおわかりいただけるでしょうか?これは、防水をしていた塗料が劣化し防水効果を失ったことで、スレートが雨を吸収してしまっているサインです。スレートが吸収した雨水がスレートの端へ溜まってしまって変色してしまっています。また、スレートがひび割れている部分もありました。ひび割れの原因も塗料劣化で、スレートが雨を吸収、乾燥を繰り返すことでスレートには膨張、収縮が起こります。この動きに耐えきれずひび割れてしまうのです。ひび割れの部分も雨を吸収してしまっているようですので、早めの補修や塗装が必要です。

    チョーキングが見られたら塗り替えをしましょう

    外壁でチョーキングが発生外壁のひび割れ、コーキング劣化
     続いて外壁の調査を行いました。外壁を触ってみると、左の写真のように粉が付着するチョーキングという現象が起こっていました。チョーキングは、劣化した塗料が粉化するのが原因で、塗り替え時期であることを表しています。また、外壁や窓のサッシ周り、破風のコーキング劣化が見られ、ひび割れが発生してしまっていました。雨は少しの隙間からも入り込んでしまいますので、コーキング補修が必要です。コーキングには、耐用年数15年超えのオートンイクシードがおすすめです。

     以上の内容をH様へご報告し、屋根・外壁塗装をご提案させていただきました。お住まいは定期的にメンテナンスすることで長持ちしてくれます。
     街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策を徹底して現地調査や工事を行なっております。

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