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    築12年で屋根塗装をご検討中のお住まいのスレート屋根では、スレートが欠落している箇所などがあり、屋根カバー工事をご提案致しました

    更新日:2021年5月31日

    汚れのほか、苔も繁殖が目立ちます

     川崎市高津区久末にお住まいのN様より、築12年で屋根の塗装をお考えになっているとお問い合わせを頂きました。

     調査のため、屋根に上らせていただくと、N様のお住まいのスレート屋根には汚れの付着や苔の繁殖が目立ちました。しかし、汚れの付着や苔の繁殖以外にも気になるところがありましたので調査を進めていきます。

     なお、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

     

    スレートが割れてしまっています

     

    屋根面によって汚れ方が違います スレートの端が割れてしまっています

     

     屋根は同じお住まいでも、屋根面が向いている方向によっても汚れ方が変わってきます。日光の当たりにくい北面は、特に汚れが付着しやすく、苔も繁殖しやすくなります。そうした箇所は屋根材が水分を含みやすい分、傷みやすくなりますので注意が必要です。しかし、苔がそれほど繁殖していない箇所でも屋根材は劣化していきます。右上の写真の箇所では、スレートの端が割れてしまっていました。塗装が経年で劣化したスレートは割れやすくもなっています。

     

    スレートが割れて欠落している箇所も

     

    割れたスレートが落下しそうです 割れたスレートが完全に欠落しています

     

     その他の屋根面を見ていくと、更に重大な劣化が発生してしまっていました。割れたスレートが落下しそうになっていたり、すでに落下してしまっている箇所までありました。経年劣化で脆くなったスレートが風に煽られたりといった負荷が掛かることで割れてしまうことがあります。N様にお住まい周りに屋根材のようなものが落ちていたことがないかと確認をさせていただきましたが、そういったものはこれまでなかったとのことでした。落下したスレートが、隣のお住まいに当たったり、最悪は通行人に当たったりといったこと重大な災害が発生することが考えられますので、屋根の点検は定期的に行う必要があります。

     N様には、スレートが割れたり欠落している箇所が多くある屋根の状態では、塗装によるメンテナンスよりも、屋根全体の屋根カバー工事を行うほうが今後も安心してお過ごしいただけると思いますとお話させていただきました。

     私達、街の外壁塗装やさんでは、調査をしっかり行い、お客様が今後も安心してお住み頂けるようなご提案をさせて頂きます。お住まいの屋根や、外壁のことでお困りのことがございましたら、なんでもお気軽にお問い合わせください。

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