更新日：2021年6月20日

　横浜市港北区小机町にお住まいのY様より、築１０年が経過したお住まいの外壁塗装をご検討中とのお問い合わせをいただき、現地調査にお伺い致しました。

　Y様のお住まいの外壁には窯業系サイディングが使用されておりました。一見すると綺麗な白い外壁には問題は無いように見えましたが近くで見ると、細かいひび割れのようなものが確認できました。

 

ヘアークラックの発生

 

 

　外壁に発生するこういったひび割れはクラックと呼ばれるもので、窯業系サイディングのほか、モルタル外壁でも発生する外壁塗装の劣化症状です。外壁に塗られている塗料は紫外線を浴び続けることで劣化してしまいます。塗料が劣化したサイディング外壁は水を吸いやすく、雨水を吸収して膨張し、水分が蒸発する際には収縮します。その繰り返しによって表面にひび割れが発生します。こういった僅かなクラックからも外壁に雨水が浸みこんでいくこともありますし、それによってクラックも徐々に大きくしていってしまいますので注意が必要です。

 

シーリング材も劣化が

 

 

　また、サイディングボード同士がぶつかり合う箇所の隙間を埋めたり、緩衝材の役割をしているシーリング材も劣化が進んでおりました。紫外線などの影響でシーリング材が痩せてしまうことで、外壁との間に隙間が出来てしまっていました。右上の写真では、外壁との接着面が剝がれてしまっていました。こういった隙間から雨水が入り込むと、外壁材自体も傷みますし、徐々に浸み込んでいった雨水が外壁内部にまでいってしまうと、建物内部に雨漏りが発生する危険があります。

　Y様には、築１０年といったタイミングと外壁の状態からも、お早めにシーリング材の打ち替えと同時に外壁塗装を行うことをご提案させて頂きました。

　なお、街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。