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    横浜市保土ケ谷区西久保町でスレート屋根の塗膜が劣化し藻が大量に発生!

    更新日:2021年7月26日

    横浜市保土ケ谷区西久保町で屋根・外壁塗装を検討しているというお客様よりお問合せを頂きました。築年数が経過し、お住まいの様々な部分に劣化症状が見られるようになり、メンテナンスをご検討されたとの事です。
    お問合せを頂き、現地調査へお伺いしましたので本日はその様子をご紹介します。私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウィルス対策を講じてお客様邸へお伺いしております。

    スレート屋根の様子

    藻が目立つスレート スレートの素地が露出している様子

    まずはスレート屋根の調査を行います。スレートは表面を塗装することで撥水機能や保護機能をもたせています。しかし、経年とともにそれらの機能は低下してきますので、定期的なメンテナンスは欠かせません。
    お客様邸の屋根をみると、塗膜が劣化したことで藻が発生したり、素地が露出していました。汚れを洗い流して塗装しましょう。

    棟板金の釘浮き

    屋根の棟(頂上)に取り付けられた棟板金を確認すると、固定している釘が錆びて抜け始めていました。棟板金の固定力を高める為に棟板金交換工事を行いましょう。

    窯業系サイディング外壁の様子

    チョーキング現象 目地の劣化

    続いて外壁の状態を確認します。お客様邸は現在主流の窯業系サイディング外壁です。破損している様子はありませんがチョーキング現象(色褪せ)と目地の劣化が目立ちました。目地のシーリングを打ち替え、外壁塗装を行いましょう。

    私たち街の外壁塗装やさんでは、お住まいの調査から工事のお見積りまで無料で承っております。経年劣化が気になり始めましたらお気軽にご相談ください。

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