更新日：2021年8月21日

　横浜市栄区飯島町にお住いのK様は、以前より築10年を超えた時期での外壁メンテナンスをご検討なされており、今回街の外壁塗装やさんにお問い合わせを頂きました。外壁は毎日見るものですので、新築時に決めた色が経年で色褪せてきていることを気になされている様子でした。さっそく現地にお伺いさせていただき、外壁の調査を行います。

塗装メンテナンスが必要なサイン

　お住いの外壁には意匠性の高い窯業系サイディングが使用されておりました。まずは壁に軽く触れてみると、指にチョーキングの粉がはっきりと確認できます。粉がうっすらと付着する程度であれば塗装を検討し始める時期なのですが、軽く触れただけで写真のようにくっきりと付いてしまうようですと、塗装メンテナンスが必要なサインとなります。
　また、北側の日当たりが悪い箇所を調査してみますと、基礎の水切り付近には苔が繁殖していました。塗膜が劣化してくると、汚れが付着したり苔が繁殖したりしてしまいます。

雨漏りの原因となるコーキングの傷み

　外壁のチェックポイントとしては、サイディングの色褪せや塗膜の劣化だけではありません。建物を雨水から守り、緩衝材としての役割を持つコーキングの傷みにも注意が必要です。確認してみますと、外壁から離れてしまっている箇所や、亀裂が発生している症状が建物全体で見受けられました。雨漏りは屋根が原因となる印象が強いかもしれませんが、こうしたコーキングの劣化部分からも水が浸入してしまうため、塗装と合わせて補修のご提案をさせていただきました。

　私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスクの着用やアルコール消毒を徹底して調査にお伺いさせていただきます。どうぞご安心してお問い合わせください。