更新日：2021年8月31日

　横浜市緑区鴨居にお住まいのM様より「外壁塗装をしたいけど、相場がわからない」とのご相談がございました。外壁塗装は高額になることが多いので不安ですよね。外壁塗装の相場やお見積もりについて詳しくはこちらのページをご覧ください。M様は外壁塗装をご検討されているとのことでしたので、現地調査を行いました。その様子をご紹介いたします。

窯業系サイディングでは目地のコーキングに注意！

　外壁には目立った苔や汚れはあまりありませんでしたが、目地のコーキングの劣化が気になりました。遠くからにても劣化しているのがわかります。現在主流の外壁材窯業系サイディングでは、目地が存在しそこへコーキング材が施工されているのですが、コーキングはお住まいの中でも劣化しやすい部分です。劣化症状は右の写真のようにひび割れや隙間ができてしまったり、剥がれてしまうといったものがあります。お住まいへ雨が侵入するのを防いでいますので、放置は厳禁です。外壁塗装と一緒に補修するのが足場代の節約にもなるのでおすすめです。

軒天もメンテナンスが必要です

　上の2枚の写真は軒天（のきてん）の様子です。軒天とは、外壁から外側へ飛び出している屋根の裏側を指します。普段あまり意識しない場所ですが、実は軒天もメンテナンスが必要です。軒天にも屋根や外壁のように塗装がされているのですが、経年で左の写真のように塗膜が剥がれてしまうことがあります。雨や紫外線が直接当たる場所ではないのですが、軒天は塗膜によって保護されていますので定期的に塗装をしてあげましょう。また、別の場所では雨染みができておりました。放置すると腐食の原因となりますので早めの補修が必要です。

　以上の点検内容をM様へご報告し、コーキング補修や軒天のメンテナンスを含む外壁塗装をご提案させていただきました。街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウイルス対策を徹底して、点検や工事をさせていただきますので、どうぞご安心ください。