更新日：2021年9月21日

モルタル外壁の劣化を確認

　横浜市港北区下田町にお住いのお客様より、外壁が劣化してきたように感じるので調査・見積をお願いしたいとご相談をいただき、現地調査に伺ってきました。外壁はモルタル外壁という外壁で、タイル吹きつけヘッドカット仕上げという仕上げ方をしていました。モルタル外壁は最もポピュラーな外壁の一つで、多くの戸建て住宅で見受けられます。サイディングとは違ってつなぎ目のない仕上がりになるのが特徴で、模様を自由につけることが出来たりと意匠性に富んだ外壁です。

塗膜の劣化は外壁に触れれば確認できます

　モルタルはセメントを主原料としていますので、本来は水を吸いやすい性質があります。しかしそれでは外壁の劣化が早まってしまうため、塗装を表面に施して撥水性を持たせることで水が染み込まないようにしています。塗装が劣化すると外壁が水を吸うようになるため、塗装の劣化が確認できるようになったら外壁塗装工事のタイミングと言えます。

　このように外壁を触って手に白い粉がついてくるようであれば、チョーキング現象と言って塗膜劣化のサインですので、ご自身でも点検してみることをお勧めいたしまします。

窓枠周りの開口クラックにご注意ください

　ご自身でも確認できる点検項目として、窓枠周りなどにクラックができていないかという点検もお勧めです。開口クラックと言って、開口部付近はクラックが生じやすい箇所です。小さいクラックならば特に大きな問題はないですが、小さいクラックも放置していると大きくなって雨漏りの原因となることもございます。クラックを見つけたら経過観察するようにしましょう。

　私たち街の外壁塗装やさんでは、感染拡大の続く新型コロナウィルスへの感染対策対策としてマスクの着用・手指の消毒を入念に行っています。お問い合わせの際はご安心いただければ幸いです。