更新日：2021年11月24日

　逗子市久木にて、二度目の塗装メンテナンスをご検討されていた築27年のお住まいを調査致しました。10年以上前に行った塗装工事から時間が経ち、また塗膜が劣化してきたと感じられたようです。今回行う塗装では、以前よりも長持ちするような塗料を使用したいとのご要望も頂きましたので、さっそく調査にお伺い致しました。

スレート屋根の塗装を調査

　まずは屋根の点検から始めます。屋根には化粧スレートが使用されていました。塗膜が劣化して防水性が下がったことにより、スレートが水分を吸い込んでしまっています。そのため、苔が屋根全体で繁殖している状態でした。塗膜の保護を失ったスレートは紫外線の影響も受けやすくなり、次第に屋根材の浮きや反り、割れが発生していきます。そうなってしまうと、塗装ではなく屋根カバー工法や葺き替え工事が必要となってきます。

耐候性に優れるパーフェクトシリーズ

　続いて外壁を見ていきます。モルタル外壁のチェックポイントにはクラック（ひび割れ）が挙げられます。モルタルは乾燥することでクラックが発生しやすい外壁材です。調査をすると、特にひび割れが発生しやすいサッシや金具との取り合い部分にクラックが確認できました。また、屋根と同じように外壁にも定期的な塗装メンテナンスが必要となります。指で触れてみて塗膜の粉が付着してくると、塗膜が劣化しているサインとなります。チョーキング現象と呼ばれるこの症状が確認できますと、早めに塗装メンテナンスで外壁を保護する必要があります。
　以上の結果から外壁と屋根の塗装工事をご提案させていただきました。また、お問い合わせ時のご要望から、使用する塗料には耐候性に優れるパーフェクトシリーズをお勧め致しました。

　私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスクの着用や手指のアルコール消毒を徹底してお客様の元へお伺いいたします。どうぞお気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2021年11月24日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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