更新日：2022年01月12日

　藤沢市高倉で築10年を迎えたお住まいのメンテナンスをお考えのお客様より、外壁点検のご依頼を承りました。立地や環境によってお住いの傷み具合は変わりますが、築10年目になると外壁の汚れや塗膜の劣化が目立ち始めてくる頃です。まずは現状を確かめ、どのような工事がメンテナンスに最適かを判断するため調査へとお伺い致しました。

塗膜の劣化サイン

　外壁には窯業系サイディングが使用されております。まずは塗膜の劣化具合を確かめるために指で壁に軽く触れてみますと、顔料の付着が確認できました。外壁の塗膜は耐用年数を迎えると、顔料が手に付着するチョーキング現象が見られるようになります。濃く指についてくるようでしたら、塗装工事によるメンテナンスが必要なサインとなります。

コーキング材に劣化が見られます

　窯業系サイディングの外壁でメンテナンスが必要になるのは、塗膜だけではありません。窯業系サイディングにはボードのつなぎ目に緩衝と防水の役割を持ったコーキング材が打たれています。コーキングも経年によって劣化するもので、見てみるとボートとの境に隙間ができていたり、裂け目が発生していました。こうした隙間は外壁へ雨水が浸入する原因となりますので、コーキングの打ち替え工事によって雨漏りが発生しないように対策を行うことをお勧め致します。

　私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスクの着用を徹底して調査へお伺い致しております。どうぞお気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2022年01月12日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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