更新日：2022年2月5日

　鎌倉市大船にある2階建てのお客様邸では、スレート屋根の汚れや色褪せが目立つようになってきたようです。特にお客様が気にされていたのは”屋根の色褪せ”で、今後色褪せしにくい屋根に仕上げてほしいとご所望がありました。
　お問合せを頂き、まずは屋根の調査に伺いましたので、その様子をご紹介いたします。スレート屋根の住宅にお住いの方は、ご自宅の屋根と照らし合わせてみて、同じような劣化症状が見られる場合には、メンテナンスをご検討されるのも良いと思います。

ドーマー付きのスレート屋根を調査

　お客様邸の屋根は少々、複雑な形状をしていました。棟違いのドーマーも印象的です。複雑な形状の屋根では、メンテナンスを疎かにしてしまうと、雨漏りなどのトラブルに発展する可能性もありますので注意しましょう。

チョーキング現象（色褪せ）や棟板金の釘浮きを確認

　屋根は全体的に白く褪せてしまっています。所々、黒く汚れてしまっている部分もあります。また、屋根の頂上に設置された棟板金は釘が浮き、固定力が低下していました。せっかくスレートのメンテナンスをするのですから、合わせて棟板金も交換しておきましょう。
　谷板金（屋根の谷になっている部分の板金）もスレート同様、塗膜が劣化しています。板金自体に不具合は見られませんので、塗装でメンテナンスをしましょう。

スレートの重なり部分は特に劣化しやすい

　スレート屋根の重なり部分は屋根内部に吹き込んだ雨水が排水される部分ですので、特に劣化しやすくなります。藻・苔が付着すると排水が滞り、スレートが雨水を吸い込むことで傷んでしまいます。屋根は、一番傷んでいる部分を基準にメンテナンスしていきましょう。
　今回、色褪せしにくい塗料をご希望されていましたので、ラジカル制御塗料であるファインパーフェクトベストを使用した屋根塗装と棟板金交換工事をご提案させて頂きました。
　私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き、新型コロナウィルス対策として、マスクの着用やソーシャルディスタンスを徹底しています。お住いの調査・メンテナンスをご検討の際には安心してお問合せください。

　記事内に記載されている金額は2022年02月04日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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