更新日：2022年02月17日

ALCの外壁

　横浜市戸塚区鳥が丘にてALC外壁の調査を行いました。築年数は25年前後で、今までこれといったメンテナンスはしてこなかったとのこと。数年前から風を伴う雨のときなどに雨漏りを起こすようになってきたとのことで、今回の調査のご依頼となりました。

目地の傷みを確認

　ALC外壁の特徴の一つとして、目地部分の防水はコーキユグのみに頼っているという特徴があります。他の外壁は外壁内部にも防水シートなどが施行されていますが、ALCにはそういったものがないため、目地が傷んで隙間が空いてしまうと雨漏りを起こしやすくなるという弱点があります。コーキングの寿命は一般的なもので7～8年が目安と言われています。頻繁に打ち替えることを避けるのであれば、オートンイクシードなどのように高耐久で15年以上もつコーキング材で施工することもオススメです。

チョーキング確認

　塗膜の劣化は指で触れてみることで確認できます。写真のように白い粉が付いてくる現象をチョーキング現象と言います。この白い粉は塗料の色の成分である顔料が溶けだしてきたもので、この状態になっているということは塗膜が劣化した証拠です。塗膜の劣化は撥水性の低下にもつながりますので、外壁を守るためにも再塗装によるメンテナンスが大事になってきます。

　私たち街の外壁塗装やさんでは、緊急事態宣言解除後も新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用・手指の消毒を入念に行っています。お問い合わせの際はご安心いただければ幸いです。

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