更新日：2022年03月01日

　横浜市中区山下町にて外壁塗装前点検を実施致しました。屋根はスレート、外壁はモルタルとサイディング外壁仕上げです。
　外壁の状態に合わせて下地処理の方法も変わります。

サイディング部分の点検・施工方法の検討

　こちらのお住まいは2階建て住宅です。1階とバルコニー部分がサイディング外壁、２階部分はモルタルで仕上げられています。
サイディングとモルタルで見た目もですが、構造と特徴も全く違います。ですので当然、塗装の注意点も変わります。まずサイディングは外壁の下地に断熱材や透湿防水シートを施してから胴縁を取りつけ、ハットジョイナーと呼ばれる専用金物でサイディング外壁を貼っていきます。
　近年では、結露防止にも有効なこの通気工法が多く用いられています。
　サイディングは様々なデザインがあり住宅の印象をがらりと変えてくれます。素材は窯業系・金属系・木質系・樹脂系に分類されますが、最も多く採用されているのは窯業系サイディングです。　

モルタル部分の点検・クラックに注意を

　続いてはモルタルです。昔から馴染みのある外壁材ですね。塗り壁ですので、目地の継ぎ目もなく綺麗な仕上がりです。近年ではジョリパッドのようにデザイン性に富んだ仕上がりもある為、様々な風合いを感じられます。
しかし、砂とセメントが原料の為クラック（ヒビ）が発生しやすいです。このひび割れが進行すると雨水が浸入する恐れもある為、細かく補修をしていく必要があります。
　髪の毛程度の細さはヘアクラックと呼ばれ、雨漏りは起こさない程度の軽微な劣化です。しかし、0.3㎜以上の目視で確認できる程度の構造クラックは、早急な補修が必要です。
　モルタル外壁表面が凸凹の多い仕上げの場合、細かな場所に埃や苔が入り込み、汚れやすいです。仕上がり次第ですので仕方がない事かもしれませんが、やはり気になりますよね。
　モルタル塗装後は塗膜を被せる分凹凸が滑らかになります。隙間に入る汚れも幾分軽減できますのでぜひご検討ください。
　最後に外壁部分以外のチェックを行い、施工の打ち合わせに進んでいきます。足場を仮設する機会に補修できる部分があればあわせて交換工事を行っていきましょう。

　私達、街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

　記事内に記載されている金額は2022年03月01日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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