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    横浜市戸塚区名瀬町でサイディング外壁の点検をしました

    更新日:2022年03月29日

    窯業系サイディングの外壁

    サイディングの外壁

     横浜市戸塚区名瀬町で窯業系サイディングの外壁を点検してきました。窯業系サイディングと聞くとなにやら難しそうに聞こえますが、簡単に言うとセメントを固めて表面を塗装した板を使った外壁です。一昔前はセメントを外壁に左官して仕上げるモルタル外壁が主流でしたが、近年ではオシャレな仕上がりと左官の技術が要らない施工性の良さから数がどんどん増えてきて、今やモルタルよりも多くなっているように思います。

    目地のコーキングが劣化していました

    目地の劣化
    劣化した目地

     窯業系サイディングの外壁は板を貼って造っていくため、板と板の間には必ず隙間が生じます。これを目地と言いますが、目地に水が入るとサイディングが内側から傷んでしまうため、防水のためにコーキングが打たれています。無限に持てばよいのですが、そのような材料は基本的にはありません。目地は一般的なもので約7~8年で傷んできて、写真のようにひび割れや剥離を起こしてきます。全部の目地を打ち替えるとなると足場を架けての作業となるため、基本的には外壁塗装のタイミングで一緒に工事してしまうことが望ましいです。目地の打ち替え費用は一般的なもので約1,000円~が目安となります。

    チョーキングの発生もありました

    チョーキング検査
    チョーキング

     外壁に手で触れると白い粉が付いてくる現象、チョーキング現象も確認できました。これは表面の塗膜が劣化してきたサインであるため、塗装メンテナンスの時期を見極める判断基準です。ご自身でも簡単にできる調査なので、ぜひご自宅でも点検してみてください。

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