横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
VORT新横浜2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

お問い合わせ

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 川崎市宮前区宮崎にて外壁調査 シーリングの劣化による影響で外壁の傷みが進みます

         

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    川崎市宮前区宮崎にて外壁調査 シーリングの劣化による影響で外壁の傷みが進みます

    更新日:2022年06月04日

     川崎市宮前区宮崎にて外壁と屋根のメンテナンスをご検討中のため点検のご依頼をいただき現地調査へ。外壁も屋根も、表面の塗装により防水性能等が保たれている場合、10年~15年を目安にしたメンテナンスがおすすめです。今回は、外壁について点検結果をご報告します。

    シーリングの劣化

    出隅サイディングとのシーリング破断

     いたるところでシーリングの劣化が目立ちました。写真は出隅(ですみ:二つの壁が外向きに出合う角部分)のサイディングと壁側のサイディングの目地にあるシーリングの状況です。シーリング材の真ん中が切れる「破断(はだん)」が発生しています。シーリングは、目地を埋めるだけでなく、強風や地震等で建物が揺れたり、収縮などでズレが発生した場合にもシーリングの弾力性で吸収・微調整をしてくれますが、劣化により弾力性が失われてしまえば重要な役割を果たすことが出来ません。隙間も空いている場合は、雨水が建物内部へ吹き込んでしまう恐れもあります。

     

    補修が必要な部分

    玄関ドア枠部分のシーリング劣化
    雨だれの影響で外壁材劣化

     玄関ドア枠とサイディングの取り合い部分のシーリングは殆ど無くなっていました。ベランダの腰高壁にある格子の(黒)部分から雨だれのような染みが付いています。雨が降った際、格子が色落ちして黒く跡がついてしまったようです。サイディング表面の塗膜が劣化することで、水はけが悪くなり、サイディング自体が水分を含みやすくなっていきます。水分を含んだことで、表面にあるデザインの凹凸のが剥がれ(崩れ)ていました。

     

    傷みが進んでいる部分

    鼻隠しの傷み
    軒・小庇部分の傷み

     外壁と軒天の接合部分のシーリングも劣化が進んでいます。ヒビ割れ等が確認された場合はメンテナンスサインです。ほかにも、雨樋の内側にある「鼻隠し」も表面の塗装が剥がれ、傷みが進んでいる状態でした。

     や小庇など、外壁に取り付けられているものが多い場合、その分雨仕舞やシーリングが施されている箇所も多くなります。お客様のお宅は、小さな軒が複数設置されていましたが、位置により傷みの度合いは異なっていました。状態が悪化した場合は、雨漏りに繋がる恐れもありますので、目視で確認出来る部分は、日頃からのチェックがおすすめです。

     私たち街の外壁塗装やさんでは、引き続き新型コロナ対策として、手指の消毒やマスク着用など感染防止に努めております。

    参考価格

    ●シーリング打ち替え935円/ⅿ~

    外壁塗装工事 シリコン塗料で塗り替え 657,800円(税込み)~
    足場代・高圧洗浄・付帯部塗装・計3回塗り 総二階/25坪まで
    最低8年の保証付き ※保証内容は塗料とお住まいの状態により変わります


     記事内に記載されている金額は2022年06月04日時点での費用となります。
     街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
     そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
    2025年最新情報!補助金でお得にリフォーム!

    関連動画をチェック!

    【鉄骨階段の塗装】ファインSiを使用して鉄部の塗装工事【施工事例を紹介!街の外壁塗装やさん】

     今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


     こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
     お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の外壁塗装やさん横浜支店

      街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!

       街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの街の外壁塗装やさんサイトへ移動します。

      街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!

       街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。

      お近くの施工店を探す 千葉県 東京都 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 福岡県

      お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      IMG_8524

      IMG_8524

      2024-12-08
      外壁塗装をした後に後悔しないために!よくある失敗や後悔談を参考に対策を解説!

      外壁塗装は、家の外観を美しく保ち、建物を保護するために非常に重要な工事ですが、失敗や後悔を経験する人も少なくありません。   決して安くない費用をかけて行う工事ですし、一度塗装してしまえばどれだけ気に入らなくてもその後10年程は...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2024-11-21
      シーリングを使用した雨漏り補修は可能?シーリング劣化と雨漏り原因・補修の関係とは

       ホームセンターでも入手可能なことから、意外と身近な部材であるシーリング。 お住まいでも屋根や外壁・室内と様々なところで活躍しています(^▽^)/  そんなシーリングにも、やはり定期的なお手入れ・メンテナンスが重要となるのですが、劣化状態を気にされたことは意...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2024-11-16
      モルタル外壁の汚れは、外壁塗装で解消できる!塗り替えや塗装前の洗浄の重要性を詳しく解説します

       「家の壁の汚れが目立ってきたかも…」  モルタル外壁のお家に住んでいる方で、ふとしたときにそのように感じる方は多くいらっしゃるかと思います。  モルタル外壁は汚れが目立ちやすいため、定期的な塗装が必要なのです。    モルタ...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る
      お問い合わせ